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去年の本試験は模擬試験も受けずに受験したので、試験場の雰囲気に驚きました。こんなにたくさん人がいるんだ、と。受験に試験慣れは大切だと思うので、今年は4回模擬試験を受けます。ネットで調べて、良さそうなところLECは２回．全国模試とファイナル模...

宅建の勉強、ボチボチですが進めています。で、ここまでわかったことは、「法律上の制限」がまるきり覚えていないこと。都市計画とか建築基準とかです。他の分野、民法だったり宅建業法だったりは教科書を読まなくてもほとんど正解できます。1年前の知識が残...

コーポ銀河の灯油タンクは外廊下にただ置いてあるだけです。外廊下は雨水を逃がすためにフェンス側に傾斜しているため、灯油タンクも斜めになっています。いつもお世話になっている南商事の松山さんの口添えで、ガス会社にチェーンを巻いてもらいました。無料...

次に、照明器具を替えることにしました和室らしい蛍光灯が付いています。かなり古いものLEDにしました。リモコンのないペンダントライトで、5000円位でした台所の照明に似つかわしくない灯りが付いていたので、こちらにしました。2500円しかしない...

古い物件をきれいに見せるために最も良い方法は何か。このブログでちょくちょく取り上げている　ドルフ・デ・ルースの本では、最初に「ペンキを塗る」ことを勧めています。コーポ銀河では手始めにポストにペンキを塗りました。ポストを新調することも上記の本...

北海道旭川市豊岡9条1丁目1-5中川マンション→コーポ銀河このアパート、部屋番号がありません。今までは２階右とか1階左で良かったのかもしれませんが、業者に頼む時には数字を伝えた方が間違いは少ないはず。そこで部屋にも番号を振ることにしました。...

北海道旭川市豊岡9条1丁目1-5　中川マンション→コーポ銀河築35年の建物です。部屋は4つ。一階は車庫なので3階建ての造り。軽量鉄骨造りだそうです戸は北側を向いています。3階建てなので、見晴らしはとても良い。パルプ工場が一望できます。これか...

こちらの物件看板も出ていないだけにそのままでしたが、草が刈ってありました150万円だそうです。草を刈ってあったので少しは手入れしているのかな南向きの斜面の一番上です。自分だったら余り住みたいと思いませんが、紋別ならいい環境なのでしょうね。た...

北海道滝川市　不動産　ブログ　blogHokkaido Takigawa City real estate blog blogコスモ黄金のすぐ近くのこの一戸建ての競売結果が出ましたAuction results of this detach...

この後、犬は「待て」をしますが猫はすぐ食べてしまいます

滝川市　不動産　ブログ　blogこのブログでも取り上げていた滝川市のコスモ黄金　入居が決まりました。まだネコの臭いはちょっとしますが、時とともに消滅してくれるでしょう。綺麗さは自信があります。ストーブ、ガス台、冷蔵庫、電子レンジ、ロフトベッ...

出たばかりの物件を見てきました。旭川市旭町1条20丁目　2987-41・42　ラポール1100万円。8部屋。家賃が旭川市の単身生活保護の2.8万円として、表面利率24.4%。私自身は立地に難があると思ったことと土地勘がなことから購入の意志は...

滝川市　不動産　ブログ　blog滝川に行ったついでにいぬねこ譲渡会を見てきました。会場の大きさに比べて参加している犬猫はそれほど多くありません。開場前に大雨が降ったために、芝生はべちゃべちゃでした。一生懸命愛想を振りまいていたバーニーズ。か...

滝川市　不動産　ブログ blog今回の滝川で一番がっかりしたのがこの家Takikawa real estate blog blogThis is the most disappointing part of Takikawa this ti...

滝川市　不動産　ブログ blogまだ行きますよこちら北海道滝川市緑町６丁目１番350万円．人が住んでいるため、道路から眺めただけです。水道:公営、ガス:プロパン、排水:下水、バス・トイレ別、シャワー、コンロ:ガス、システムキッチン、洗髪洗面...

滝川市　不動産　ブログ blog次はこちら北海道滝川市朝日町東1丁目16-54LDK300万円サイディングがくたびれているだけで悪くないのです水道:公営、ガス:プロパン、排水:下水、バス・トイレ別、洗濯機置場:有りしかしですね、ここもこのよ...

滝川市　不動産　ブログ blog昨日の競売に入札するにあたって、滝川ではどれくらいで家が買えるのか調べることにしました。一戸建て物件で利益を得るためには300万円台の家を購入する必要があるということで、300万円くらいの物件。Takikaw...

滝川市　不動産　ブログ blogコスモ黄金から200mも離れていない、コスモ黄金に行く時の通り道沿いの物件が競売に出ていました。Takikawa real estate blog blogThe property along the way...

(2017/5/19)下記の物件、まだ残っています。販売会社を替えたようです。値段は変わらず2400万円．(206/7/31)下記の物件、まだ残っています。商談中にもなっていない。東京や札幌で行き場を失ったお金が旭川に流れて来るはずなのです...

次に訪れたのはこの物件昨日7/7の記事と同じ日です。3-5年空き家になっていたものです旭川市上水道も下水道もないため、町内会で作っている水道組合に加入して毎月1000円定額水道で給水。便所は汲取か浄化槽です。まだ人が住んでいそう風呂は普通の...