不動産学習帳

↓こちらで紹介していたアパート 床落ちと報告されたので実際に自分で見てきました 表面の床材を剥がしてみると 床は落ちていませんでした。 畳落ちは以前から確認していた通り 今の業者は信頼していますので問題はないのですが、リフォーム詐欺や屋根修...

深川の戸建物置をつけてもらいましたけど隣の屋根に近くて、屋根雪で破壊されないか心配 うちの敷地のギリギリまで奥まっている だいじょうぶかなあ 逆から見た所 イナバの物置で丈夫そうだけど。それでも心配 (function(b,c,f,g,a,...

全ての工事が終わりました。私も電気工事してきました 玄関 トイレ 居間。床暖付き 台所。白くて綺麗 今から台所を見る エアコン 1階西側６畳間 台所 洗面台と風呂 風呂。追い炊き付き 灯油ボイラー 1階東側６畳間 二階南側和室 二階の二つの...

北海道では冬に水道管の水抜き（こちらでは「水を落とす」といいます）をします。水は凍ると体積が増すため、水道管に水が入った状態で凍結すると水道管が割れてしまうためです。管理会社が入っている部屋は管理会社が水を落としてくれるのですが、深川の戸建...

北海道深川市のアパートをたくさん紹介してきました。今回は深川でも旭川寄りの深川市納内（ふかがわし　おさむない）のアパートです。ハイツクボタ空室の募集もしていません。 現在は隣接地にクラーク国際高校があります。その高校は以前は拓殖短期大学深川...

↑売れるみたいです 昔妻が住んでいたアパートが売りに出されていたので、表だけですが見てきました。 緑東（りょくとう）コーポ101は、私が妻と付き合っていた時に妻が住んでいたアパートです。なので私もよく知っています。妻は新築で入居したようです...

↓こちらで紹介していたアパート もっともひどい部屋の102号室。入室が2024/12/10に決まっているので、順序立てて修繕する必要があります 洗面所。穴あきに気を取られて、床落ちに気づかなかった。全面的な床補修は時間と予算がないため、穴を...

↓こちらで紹介していたアパート ここに住む予定の方が部屋を見に来ました 一人は甥っ子（大家になる人）で、あと二人は甥っ子の関係者です。関係者なので家賃納入などでもめると感情的に面倒なことになるので、保証会社を立てて、大家は金銭にタッチしない...

↓こちらで紹介していたアパート 壁紙・床・畳の修繕をします。どこを直すか、大家になる甥っ子と一緒に見てきました。 102号室のユーティリティ　床抜けています 102号室の西側和室。畳が歪んでいるのは床が抜けているためです 102号室。ここの...

2年くらい前に発見した、岩見沢市の不動産会社です 最初に見たのはこの動画かな 踊る男に目がいってしまい、物件が頭に入らない物件紹介になってないぞ さらに、リフォーム業者に工事費を持ち逃げされたりして散々な目にもあっています ここの会社は、ボ...

下記の記事を書いたのが2018/09/05全然売れなかったのにいつの間にか売れていて、今年春にまた売りに出されました。５年経ってますから減価償却狙いでしょう。しかも　値段 100万円　上げているし さて今度はいつ売れるのでしょうか 以下20...

↓こちらで紹介していたアパート 電気工事士の資格を取ったので、堂々と工事ができる。しかも、認定もとったので、人の物件も工事できるのだ。 ずっと募集していなかっただけあって、白熱電灯と蛍光灯です。LEDはありません。全部LEDにして、人感セン...

↓こちらで紹介していたアパート なんと、私のもの（正確には甥っ子のもの）になります。 この物件を見てきたのが2024/09/28 土曜日お昼13:00すぐ買えと妻が言うので現地から不動産会社へ電話。先客があると聞かされましたが、たまぁに　銀...

↓こちらで紹介していたアパート 家族で中を見て来ました もっとも汚い部屋は102号室で、これがネットに載っています。一番いい部屋は201号室。また105,106,205,206は形が変です。妻は、106,206の台所が暗いのを見て、全部オー...

お休みの日に、家族で深川と芦別の戸建てリフォームを見てきました。リフォームにはいつも妻の強い要望を入れてい流ので、そのチェックも兼ねています芦別の方は、壁紙は終わったとのこと。台所などの工事はこれからです。 台所はこれから あちこち　真っ白...

お休みの日に、家族で深川と芦別の戸建てリフォームを見てきました。リフォームにはいつも妻の強い要望を入れてい流ので、そのチェックも兼ねています 階段 二階。真っ白 奥のクローゼット 満足して帰るところ あとは客付です。頑張ります (funct...

旭川市忠和の物件 不動産連合体に掲載されていたものを発見したのが9/26木曜日。ここは私がたくさんチラシを撒いたところなのでよく知っていて、値段は格安、買い！には違いないのだけど、同じ忠和で２棟、しかもこちらは農協ストアから結構距離あるし、...

↓こちらで紹介していたアパート 中を見て来ました ↑ネットの写真はこちら 実際に見ると、ネットで脅かしているほどはひどくはないですというようり、かなり良かった。 スタイロフォーム。状態はいいです 照明はカバーが外れたものが多い 1０６号室に...

これも、公開前に管理会社から「購入どうですか」と勧められた物件です。 私は実家が上川の北部で、このアパートは墓参りに行くときにたまに前を通っていました。利回りもいいし、町のハズレだけれどセイコーマートや小学校が近いので持っていてもいいかなと...

これは、公開前に管理会社から「購入どうですか」と勧められた物件です。 ↑ネットの写真がこちら。情報をもらったのが2024/09/04水曜日。すぐ現場を見に行きました 妻や娘が最初に反応したのが、この物干し竿 こんな　駐車場に　広げるものでは...