ブログ 250311オンラインセミナー受講しました
ヤフーでしきりにオンラインセミナーの紹介が出てくるようになったので、せっかくなので視聴しました。東京の不動産業者のものです。講師は、この不動産業者から主に中古区分マンションを買っている父親とその娘２人。父親の所有物件は中古区分マンション、ア...
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ブログ 250211北海道滝川市の売りアパート
レイトンハウスIIIを所有している会社は、滝川市にもアパートを所有しています。こちらも売り出すというので見てきました。ですけど、このアパート、7年前に滝川市でチラシ撒きした時にすでに見ていて、その時からボロボロ、10戸あって２戸だけ埋まって...
ブログ 250210深川の売り家
北海道深川市にはろくな戸建賃貸物件がない！ということで、去年の2024/12/30に物件を見てきました。川べり。国道からかなり奥に入ったところにある168万円写真で見るとよく見えるものです。実際はかなりくたびれている。車どこに置くのだろう。...
ブログ 250209芦別の売り家2
お正月に、甥っ子に「芦別の戸建てでいいのがあるか見てきてやる」と酔っ払った勢いで言ってしまい、責任とって2025/01/12に一戸建て見てきました。ここは芦別の読者様からも紹介されました120万円いやいや これを買うって ないでしょ通りから...
ブログ 250208旭川市永山 レイトンハウスIII 購入
2025年1月31日お昼過ぎ、以前購入したことのある不動産会社からメールが来ました。「お世話になっております。ご無沙汰しております。アパート購入についてその後もご購入されておりますか？市内で12戸入りアパートの売却依頼を受けてましてWEB未...
ブログ 250104芦別の売り家
芦別市で親族の集まりがあったので、ついでに売り家を見てきました。↑これは平家の良さそうな家。ネットではこちら平家は人気ありますから、入手できれば確実にお客がつきます。ただ値段が480万円。芦別市だったらこの金額で戸建が３棟は買える。お正月明...
ブログ 241225令和6年(2024年)のおさらい Review of Reiwa 6th (2024)
↑2018年のおさらいは欠けています真剣にブログ書いていなかったからです概要みなさんこんにちは。今日はクリスマスです、旭川は例年通りの雪と寒さです。2024年年1月1日に能登半島地震があり、翌日には羽田空港で日航機と自衛隊機が衝突するという...
ブログ 201218令和2年(2020年)のおさらい Review of Reiwa 2nd (2020)
↑2018年のおさらいは欠けています真剣にブログ書いていなかったからです今年もおさらいを書く時期になりました。今年は新型コロナに振り回された年でしたね。私も仕事柄コロナとは広いお付き合いをさせていただきました。来年にはコロナが克服されて、い...
ブログ 211231令和3年(2021年)のおさらい Review of Reiwa 3rd (2021)
↑2018年のおさらいは欠けています真剣にブログ書いていなかったからです今年も今日で終わりです。今年も新型コロナに振り回されました。職業柄、病気の流行には影響を受けます。ですがこのなの中でもオリンピックが開催されたり、ワクチンが広く行き渡っ...
ブログ 221218令和4年(2022年)のおさらい Review of Reiwa 4th (2022)
↑2018年のおさらいは欠けています真剣にブログ書いていなかったからです今年もおさらいを書く時期になりました。今年は正月明けに１件買い付けを入れただけで、あとはいい物件はありませんでした。先日も物件を眺めてきたのですが、欲しいとは思いません...
ブログ 240107令和5年(2023年)のおさらい Review of Reiwa 5th (2023)
↑2018年のおさらいは欠けています真剣にブログ書いていなかったからですみなさんこんにちは。2023年のおさらいは2024年になってから書いています。2024年のお正月は1/1の16時に輪島半島で大地震があって、翌日1/2の18時には羽田で...
ブログ 241221_ほぼ満室でした_再び売りにでた旭川市忠和のアパート
2024/12/21見てきました。10戸入りのアパートで9戸入っています。立派です。駐車場なくてもそれだけ入れられるのは感心しました。2024/11/29の記事前回のこのアパートの記事は2017年12月でした。このアパートは半年以上売れませ...
ブログ 241219再び売りに出された500万円のアパート
2024/12/19また売りに出ています。2019年に買って 減価償却が終わるから売るのでしょうね500万円で買って2500万円で売った最初の人が一番喜んだでしょう2019/7/15の記事旭川市忠和3条6丁目2-10レイトンハウスII売買情...
ブログ 241209_北海道芦別の一戸建て_電気工事
１ヶ月前にも電気工事したのですが、時間がなくて付けられなかった人感センサーLEDをつけてきましたこの傘付きの電球がそれです。こちらはサクサクと作業が終了し、玄関の鍵を替えても全部で30分しかかからなかった。(function(b,c,f,g...
ブログ 241208水を落としたけど再び水を流す
深川の戸建入居が年明けて3月頃になると思い、配管を外すなどがっちり水を落としていたところ、今週末には入居するとのこと。配管の再接続などしてきました。パッキンが緩んだりして、単純作業なのに1時間近くかかってしまった。写真で示す、洗面台下にその...
ブログ 241207_170万値下げ_241004_旭川市東の1200万円のアパート
アパート探し。精力的に動いています。170万円下がりました。売れるかなあ利回りはよくなりましたけど。あんまり買いたいと思う物件じゃない旭川市東。家はいっぱいあるけど買い物は地域外に出なければならないという不思議な場所です。横領・詐欺・性犯罪...
ブログ 241207売れました_241021_北海道士別市のアパート
売れたようです。ものは悪くないので売れるでしょう。いくらで売れたのかなこれも、公開前に管理会社から「購入どうですか」と勧められた物件です。私は実家が上川の北部で、このアパートは墓参りに行くときにたまに前を通っていました。利回りもいいし、町の...
ブログ 241203入居者決まりました_深川の戸建物件
深川の戸建競合物件がないのですぐ決まると思っていました。予想通り、ネット公開から2週間で入居者が決まりました。ありがとうございます。ホームズスーモ上手に写真撮れています(function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAf...
ブログ 241129再び売りにでた旭川市忠和のアパート
前回のこのアパートの記事は2017年12月でした。このアパートは半年以上売れませんでした。で５年くらい経って売却。減価償却費狙いです。しかも売値は400万円アップ。2017年に見たときは、アパートの周りに自転車やらベッドパッドやらゴミだらけ...
ブログ 241119(値下げ450万円→350万円)旭川市神楽岡の530万円売りアパート
また下がりました売れるのかなあ自宅の近くに物件があれば管理が楽なので、いつも気にかけています。で、JR富良野線や富良野国道からも見えるアパートが売りに出たので見てきました。値下げしてました。これでも売れるか疑問。ネットの写真はこちら↑ボロさ...