不動産学習帳

↓こちらで紹介していたアパート 家族で中を見て来ました もっとも汚い部屋は102号室で、これがネットに載っています。一番いい部屋は201号室。また105,106,205,206は形が変です。妻は、106,206の台所が暗いのを見て、全部オー...

お休みの日に、家族で深川と芦別の戸建てリフォームを見てきました。リフォームにはいつも妻の強い要望を入れてい流ので、そのチェックも兼ねています芦別の方は、壁紙は終わったとのこと。台所などの工事はこれからです。 台所はこれから あちこち　真っ白...

お休みの日に、家族で深川と芦別の戸建てリフォームを見てきました。リフォームにはいつも妻の強い要望を入れてい流ので、そのチェックも兼ねています 階段 二階。真っ白 奥のクローゼット 満足して帰るところ あとは客付です。頑張ります (funct...

旭川市忠和の物件 不動産連合体に掲載されていたものを発見したのが9/26木曜日。ここは私がたくさんチラシを撒いたところなのでよく知っていて、値段は格安、買い！には違いないのだけど、同じ忠和で２棟、しかもこちらは農協ストアから結構距離あるし、...

↓こちらで紹介していたアパート 中を見て来ました ↑ネットの写真はこちら 実際に見ると、ネットで脅かしているほどはひどくはないですというようり、かなり良かった。 スタイロフォーム。状態はいいです 照明はカバーが外れたものが多い 1０６号室に...

これも、公開前に管理会社から「購入どうですか」と勧められた物件です。 私は実家が上川の北部で、このアパートは墓参りに行くときにたまに前を通っていました。利回りもいいし、町のハズレだけれどセイコーマートや小学校が近いので持っていてもいいかなと...

これは、公開前に管理会社から「購入どうですか」と勧められた物件です。 ↑ネットの写真がこちら。情報をもらったのが2024/09/04水曜日。すぐ現場を見に行きました 妻や娘が最初に反応したのが、この物干し竿 こんな　駐車場に　広げるものでは...

深川の学生向けアパートが全部ガラガラかと言うとそうではなくて、ちゃんと健闘しているところもあります。 アイビーコート　４戸入り満室。　車庫付きだが背が低いため今は物置にしかならない。部屋はおそらく２DKだろうから、学生以外にも客を取り込もう...

↑で紹介したアパートの同じ系列のアパートがすぐ近くにあるので、見てきました。上のアパートは、ウエストポイントといい、そのほかにサウスとセンターがあります。 サウスポイント サウスポイント　８戸　カーテンを見る限りは　全室入っているっぽい 奥...

紹介しているアパート　2024/10/03金曜日 13:00 に買い付けを入れました↓2024/10/08火曜日10:30に不動産会社から電話があり、「努力したのですがダメでした」とのことネットでは10/07月曜日午後には「商談中」の横断幕...

草ぼうぼう　かつ　ガラガラ　って馬鹿にしていても申し訳ないので、他の物件も見てきました ↑こちらを見てきました14部屋あって7部屋入居中。間口の広い堂々としたアパートです場所は、草ぼうぼうのアパートから妹背牛側に道１本いったところ。 ロイヤ...

こちらで取り上げた物件。まだ売れていません。というより、売れないでしょう。 ↑値段も直してないですからね。。売る気ないのだろうな 不動産連合体　では　1300万円になっています 雑草は雑に切ってありました。多分入居者が切ったのだと思います。...

前からいいなあと思っていた物件です。旭川市の西イオンには歩いていける。旭川新道側の物件です 外側だけですが見てきました。サイディングもしっかりしていて良さそうです ４戸　すべて2DK 満室。なのに家賃が毎月11万円っておかしくないですか レ...

積極的に物件を見ています。この物件は2024/09/12に見ています。すごく綺麗な物件ですが、利回りが11%しかない。物件自体は欲しいなと思いましたが、買っても儲からない。 土地がなくて３階建で1階は車庫にしています。中身もとても綺麗でした...

積極的に物件を見ています。これも2024/09/16に見に行った物件。値段も手頃で、多分すぐ売れるだろうと思いました。案の定、１週間後には「商談中」になりました すぐ近くにフジスーパーがあります。間口が広くて素直な建て方です。敷地に遊びがな...

積極的に物件を見ています。これは2024/09/16に見に行った物件。とっても残念な物件です 私が初めて物件を買った　アーバンライフで売り出しています。建物の感じも初めて買った「キャッスル東光」と同じなので、同時期に建てたものと思われます。...

自宅の近くに物件があれば管理が楽なので、いつも気にかけています。で、JR富良野線や富良野国道からも見えるアパートが売りに出たので見てきました。 値下げしてました。これでも売れるか疑問。 ネットの写真はこちら ↑ボロさは伝わってきますけど、実...

積極的に物件を見ています。 ここは建物は新し目だし角地で駐車場も確保できています。４戸で車は８台停められます。 なんか　全然欲しいと思えなかった。悪くはないのですけどね (function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoA...

紹介しているアパート　2024/10/03金曜日に買い付けを入れました その前にまたアパートへ行って、土地区画などの確認をしました。 さて、買えるでしょうか。 不動産会社には買い付けが届いたらしく、商談中になりました。 (function(...

リフォーム終了しました。すでに仲介業者には連絡してあります。今月中には募集を開始します。 北海道深川市はろくな戸建賃貸がないため、かなり強気の値段設定をしています。駐車場も隣にありますので、例えばこの家に住む人が車を５台持っていても大丈夫 ...