この本では部屋の内部に付いては「6ヶ月で採算の取れるレベルが目安」と書いてあります。また外装については「塗装については建物全体の家賃の1-3ヶ月分を目安」と書いています。
4万円の部屋なら24万円。確かに結構なことができます。外装についても建物全体の上がりが20万円とすると上限は60万円。古い建物では60万円では済まないような気がしますが、外れてはいないと思われます。
私は部屋の中は手をつけていますが外装は全くやっていません。来年あたりはやらないと
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