北海道 滝川市 不動産 ブログ
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セールスポイントは
「2DK×8戸中(5戸入居中)
現状利回り17.44% 満室時予想利回り27.90%
平成26年屋根・外壁修繕済み!スーパーマーケットまで徒歩5分!
現状渡しとなりますのでご了承下さい。」
1年半前に外側は修繕しているので、屋根も外壁も階段も状態は良好。大家さんは階段の風よけブラスチックを自慢していました。
都市ガスです
部屋に入ります
部屋の中。
狭い。
↑これが伊藤コーポ 面積40平方メートル
↑これがコスモ黄金202号室。面積40平方メートル
面積は同じですが、伊藤コーポは玄関の上がり口に3畳以上取っており、また風呂もトイレも脱衣所も大きい。かたやコスモ黄金は元々一人暮らし用の部屋のため脱衣所はないし風呂も小さい。
この玄関回りのスペースがとても無駄。リビングがとんでもなく狭く感じる。
和室の間に押し入れ。この時期の市営住宅でよくあるパターンらしい
この部屋はまだ端なので光りが入る
ストーブがない。
湯湧かし器も退去の時に持っていかれたらしい
この居間が極端に狭く感じる。
風呂は水を入れて湯沸かしボイラーで焚くという、昔ながらの物件。お風呂は無駄に広いぞ。
404 NOT FOUND | 不動産学習帳
北海道旭川市で不動産経営
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佐藤泰裕CEO曰く「このボイラーが壊れたらいくらすると思いますか？」
↑今調べたらシャワーのない追い炊き専用風呂釜が57190円．シャワーも使えるタイプが94683円．
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