売らない

閲覧数
  • 26閲覧数:
ブログ

41C9YG3Y8KL
またドルフ・デ・ルースの本から。


不動産黄金律8か条

法則 1 購入した時に利益が生まれる

法則 2 売る気がある相手から買うこと

法則 3 物件に惚れるな、取引に惚れろ

法則 4 金額を先に提示するな

法則 5 景気に対抗する

法則 6 頭金はゼロか最小限に

法則 7 売らない

法則 8 10年に1度の取引は、週に1度やってくる


不動産黄金律8か条のうちの7か条目「売らない」
本では「適切な利潤が確保できれば売ってもいい」「だが不動産は長期保有すればするほど利益が出る」とあります。
P1300293
北海道滝川市にあるコスモ黄金。旭川から60km離れているためなかなか行くことが出来ません。手離すならこのアパートでしょうが、潤沢なキャッシュフローを生んでくれるうちはそのまま持っていようと思っています。
P1100307
このキャッスル・フローレンスはこまめに手をかけて、あと20年は持たせるつもりです
現在もいろいろな物件を見ていますが、建築時に基礎をしっかり作ってある程度のお金を掛けた建物なら、50年経とうが歪みなく建っています。今まで見学した中で歪んだ建物は
P1290578
ここくらいです。この建物も佐藤泰裕CEO曰く「ここなら人が入る」とのこと。

警告!詐欺 株式会社タワー佐藤泰裕による546万円家賃横領民事事件と皆様への注意喚起
2022/05/25 賃貸住宅管理業はすでに取り消されています。宅地建物取引業の行政処分は出ていません。 2022/04/08 これ以上横領犯罪者タワー佐藤泰裕による被害が出ないように、タワー佐藤泰裕が書いた過去のブログを復活させました。(...

古い建物は古いなりにマイナス点を消して行けばちゃんと人が入るようです。今持っている物件も手をかけてさえいればずっと収入源になってくれるでしょう。

コメント

タイトルとURLをコピーしました