ブログ

新年です。今年の目標を立てましょう。 私の不動産の目標は 新規購入：現在購入交渉中が2棟あります。 満室にする：去年の7月から満室とは無縁でした。今年の4月には現存の物件を満室にします。 物件の売却：初めて物件の売却を試みます。 それと、本...

皆様、明けましておめでとうございます。皆様にとって今年が良い年になりますように 旭川はずっと雪です。 そろそろアパートの排雪をしなくてはなりません

今日は大晦日です。 今日は大掃除して、夕方からはオードブルとおそばを食べてゆっくりしましょう。 来年もネタが続く限りブログ続けます 大したことは書いていませんが 来年もよろしく お願い 致します。

ブログをお読みの皆さん、今年はどんな年でしたか。 私といえば、不動産関係では、アパート1棟＋1戸建て1戸購入、1戸建て1戸紹介、宅建合格でした 現在所有31戸で空き（入居予定なし）が2戸です。 以前から持っていた物件 ↑旭川市東光13条2丁...

滝川市　不動産　ブログ　blog 滝川市　共栄商事の物件です。200万円 おばあさん一人で住んでいます。中はきれいになっています 小振りの家 和室 風呂　タイル式 電気温水器がありました。電気代かかりそう 居間 流し これは2階 2階は2部...

皆さん楽しいクリスマスをお過ごし下さい

北海道　滝川市　不動産　ブログ　blog 家ステーションで出ていた滝川市の売り家を見てきました。 滝川市泉町。街から外れていますが、車があれば生活は大丈夫。学校はちょっと遠い 男の人一人で住んでいます。 几帳面な方のようで、とてもきれい ト...

さる筋からの紹介で、旭川市中心部の非公開物件を見てきました。とても人が住める環境ではなく、紹介者にはすぐ断りを入れました。 元々は工場だったものをアパートに改造したもの。建物は55年経っています。 土地は80坪くらいあり、土地だけで1000...

去年の12月に、旭川のアパート巡りをして購入しても良いかなというアパートの持ち主に「個人売買しましょう」と手紙を出したところ 先日返事が来ました このぼろぼろの物件を修繕するにはいくらかかるのか、2社に見積もりを依頼しました。 項目は ・外...

北海道　滝川市　不動産ブログ またまた一戸建てを見てきました 滝川市西町　中学校のすぐ横の物件 築40年くらい。売値は200万円。 外は塗れば良い、中が良ければ、と思って行ったのですが、中も歪んでいました 居間。悪くはないです。奥の台所も普...

昨日12/1木曜日に合格通知がきました 袋に既に合格と書いてあります。 こんな感じ 合格証書受け取りました 記念撮影。 やっぱり嬉しいものです。努力が報われたのですから。 ちゃんと勉強すればちゃんと受かります。去年も模擬試験受けておけば良か...

【11/29（火）24：00】＝例年合格発表日の午前０時頃に合格点速報。 2016年・宅建試験の合格点は35点！（合格率15.4％） 35点でしたか。 結構簡単だったんですね。 今日合格証書を発送とのことですので、明日には着くかな。 着かな...

北海道　滝川市　不動産ブログ 次はここ 490万円．滝川市黄金町東2丁目1番21号 滝川市は線路の南側の人気が高いので、値段が高くて買えはしませんが見てきました 青い車庫を含めて物件です もと下宿だったらしく、2階が広く、トイレがあり、流し...

結論：過去問中心。その人に合ったやり方をすべし。 ネットで調べると宅建に関していろいろな勉強法が載っています。 目立つのは宅建独学100.comでしょう。それとひかる人財プロジェクトというブログもあります。 私の場合、去年は過去問を解いただ...

去年の12月に、旭川のアパート巡りをして購入しても良いかなというアパートの持ち主に「個人売買しましょう」と手紙を出したところ 先日返事が来ました オーナーは旭川にもう1棟持っていてそっちも一緒にどうですか、と不動産会社から連絡があったので、...

去年の12月に、旭川のアパート巡りをして購入しても良いかなというアパートの持ち主に「個人売買しましょう」と手紙を出したところ 先日返事が来ました 現地調査の続き サイディングってこんな風になるんですね。我が家はスタイロフォームなので欠けるこ...

去年の12月に、旭川のアパート巡りをして購入しても良いかなというアパートの持ち主に「個人売買しましょう」と手紙を出したところ 先日返事が来ました さっそくまじめに現地調査 手紙を出したのは廃墟物件ばかりで、この物件の粗大ゴミの溢れる廃墟物件...

結論：世の中を甘く見てはいけない 去年不合格だった原因は明らかです。真剣に勉強していなかった。過去に資格試験で落ちたのは自動車の仮免とバイク限定解除くらいで、筆記試験は全て合格してきました。宅建も簡単に合格できるだろうと甘く見ていました。そ...

結論：雰囲気に呑まれないためにも模擬試験を受けよう 去年初めて宅建の試験を受けた時にはその人数の多さに驚きました。旭川市の勤労者福祉会館の大ホールに200人、ぎっしり人が入ります。20代の若い人から、60は越えているだろう疲れた感じの人まで...

結論：予想問題集は余裕があれば買おう 私は予想問題集も購入しました。試験前には過去問も覚えてしまうだろうから、マンネリを打破するために予想問題集も解こうと考えたのです。買ったのは上記LEC出る順問題集です。 Amazon売り上げ第1位のTA...