2016-01

フローレンス132は購入した時点で5戸入りで5戸空きでした。2月中に1戸が空くことになっていたので、6戸を埋めなくてはなりません。 チラシを見た学生さんが物件を見に来ました。 客付けを開始したのが2015/1/10。その1ヶ月後2015/2...

2015/1/14です 私が購入する以前のキャッスル東光・フローレンス132ともガラガラ物件だったが故に雪を除けて貯めておく場所がありました。キャッスル東光はすでに満室、フローレンス132も怒濤の如く入居者が決まっていく状況では、雪を貯めて...

2014/12/24クリスマスイブに決済しフローレンス132は私のものになりました。 写真は向って右が元の大家さん、後は司法書士の先生です。 不動産業者から買うのとは異なり、購入するまでにはかなり動かざるを得ませんでしたが、これもいい経験に...

講演会に行く途中で見つけた物件。家があるけど駐車スペースがないなと思って玄関から中を覗くと床もありませんでした。 春採湖の周辺の坂道の物件です。まあ、床が抜けていても作ればいいし、内装とかの見かけはどうにでもなりますけど、北海道で（札幌を含...

灯油の盗難騒ぎがありました 外タンクですから盗もうと思えば誰でも盗めます。 この90Lタンクには市販の鍵は売っていません。いろいろ調べたところ チェーンを巻いて南京錠を付けるのが最も安いことが分かりました。南京錠を解除する時にはチェーンとタ...

母親が兄の新居に引っ越すというので手伝い(?)をしてきました てきぱきと荷物を作るスタッフのお兄さん beクリーンから借りた軽トラック 既に家具でいっぱい 新しいアパートに入れて入居者獲得に使います 本当は洗濯機や ストーブも貰っていきたか...

雪があると内見案内の業者さんがうんざりするとの話を聞いていたので、裏表紙は「排雪完了」としました。このチラシを作った日が2015/1/14で、まさにその日の出来事です。翌日から業者回りを開始しました。

106号室。 並べてみると余り違わないようですけど、入った印象は全く違います。この印象の違いを伝えられないのはまだ未熟だからでしょう。 105号室と106号室は仲介業者さんの紹介でお客様が入りました。有り難うございます。

105号室。 こういうのは一度作ってしまうと後は写真を流し込むだけなのでらくちんです。 レイアウトはマックのKeynoteそのままです。

203号室は学生用としていましたが仲介業者さんにも紹介しています

2015/1/14 客付けを開始したのちに仲介業者へ配布した物件資料です。 最初の2枚は部屋の比較です。

2015年4月入学の学生向けチラシです。フローレンスの203号室をターゲットとして作成しました。 賃料はその後変動しているため隠しています。 チラシ対象が医療関係者。私も医療関係者のため大家の挨拶は効果があると思い載せています。 透明のビニ...

2015/2/4 医大近くの専門学校の門前で受験生たちにチラシを撒きます。 この日はマイナス20度もあって、モモヒキを履いてのチラシまきでした。 旭川市内の不動産仲介業者もチラシを撒きにきていました。

今年もよろしくお願い致します