この写真のアパートは10戸が入っており土地も120坪(400平米）あります。中古とはいえ旭川では家1軒を新築できるほどの値段がします。これだけお金をかければ誰でも逃げることはできない、と誰もが思うのですが、そうではないのです。
アパートを買う前に、私は不動産関係の本を手当たり次第買い込んで勉強しました。そして世の中にはそれほど真剣に大家業を行わない人達の方が多いことを知りました。また立地が良ければ楽に経営できますし、立地が悪くても努力すれば経営できることも知りました。
このアパート「キャッスル東光（旭川市東光13条2丁目1-21）」は10戸中5戸は空室（売買契約時には２戸退出したため購入時には10戸中７戸が空室）、放置のため雪も除雪していない悲惨な状況でしたが、土地勘のあるところに建っていて、適切に手を入れれば絶対満室にできると確信できたので、妻と相談して購入することにしました。
貯金を崩して購入しましたので借金は背負いませんでしたが、やはり覚悟は必要でした。そして、満室にするために管理会社のアドバイスに従って日夜行動を開始しました。
There are 10 houses in this apartment house and the land has 120 tsubo (400 square meters). Although it is second hand, in Asahikawa we have prices enough to build a house. Everyone thinks that no one can run away if this much money is spent, but it is not so.
Before buying an apartment, I studied real estate – related books at random. And I learned that there are many people who do not do large business in such a serious manner. Also, if the location is good, it can be operated easily, and even if the location is bad, I also learned that I can manage if I strive for it.
This apartment “Castle Tohko (Asahikawa-shi 13-chome 2-chome 1-21)” is vacant room (5 in 10 houses are empty rooms (7 in 10 houses are vacant at the time of purchase because they exited 2 at the time of sales contract) It was a disastrous situation where snow was not snowing, but it was built in the place where the land intuition exists, and I was convinced that absolutely fully booked if I put in properly, so I decided to consult with my wife and purchase .
I bought it with bankruptcy, so I did not carry the debt, but I was still prepared for it. And we started acting day and night according to advice of management company to make it full.
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