「サラリーマンでも大家さんになれる46の秘訣」

今まで働いて貯まった貯金を投資に振り向けようと考えた時に、初めに思いついたのは株と信託投資でした。四季報を買ったり代表的なファンドの資料を取り寄せたりもしましたが、不確実な要因が多く自分の努力の余地がほとんどないので足を踏み入れることはありませんでした。
株や信託投資の勉強をしている時期に、ブックオフで「サラリーマンでも大家さんになれる46の秘訣」という本を100円+税で買ってきました。私はこの頃不動産投資はろくに勉強したことはなかったので、新鮮な驚きでした。毎日毎日、飽きずにずっと読み返していました。
この本は競売の物件入手を勧めています。それで私も旭川の競売物件を見に行ったことがありますが、5階建てマンションの1階で日当りが悪く窓にカビが浮いていたこと、たった一部屋を手に入れるだけのに手間は普通にかかるのに対し、収入はわずか3万円程度と収入の効率も悪いので、競売に見切りを付けました（因みにその物件は全然落札されずに特別売却までのこっていました）。
中古のアパートを購入することに方針を転換し、近くの不動産屋さんを尋ねました。2014年1月のことです。同時に不動産関係の本を手当り次第に買い込み、毎日2時間、不動産の勉強をするようになりました。