これも、公開前に管理会社から「購入どうですか」と勧められた物件です。
私は実家が上川の北部で、このアパートは墓参りに行くときにたまに前を通っていました。利回りもいいし、町のハズレだけれどセイコーマートや小学校が近いので持っていてもいいかなと思い、見に行きました。
↑ネットの写真がこちら。
情報をもらったのが2024/08/20水火曜日。２日後の8/22木曜日に見に行きました
この物件。部屋の状態や立地から満室にできると考えて、すぐ買い付けを入れ、管理会社の当たりもつけていました。
しか〜し
いつまでたっても返事が来ません。買い付けを出した翌日には「xx万円ダウンか」と否定的な反応はもらっていましたが、その後は全くなしのつぶて。紹介してくれた方に聞いても情報はないとのこと。
私は、出身が士別方面ではありますが、現在士別に行くのは墓参りの途中だけです。深川や滝川は毎月出張で立ち寄っていますが、士別は用事を作らないと行けない。買い付け入れたものの、自分で手を入れるのは問題があるなあと思っていました。
加えて、最初の否定的な反応以降、返事が来なくなった。
１週間過ぎた頃には、縁はなかったのだろうと思い、妻とも次のを探そうと言っていたら、２週間過ぎてようやく返事が来て「買い付け金額で売ります」とのこと。
買い付け金額まで値段を下げてくれたのは担当の方の努力で、その努力を無駄にして申し訳なかったのですが、事情を話して購入はやめました。
「士別の物件を買ってもいいのかな」＋「否定的な反応」が基礎にありましたが、決定的だったのは２週間の放置でした。この間夫婦で何度か士別の物件の話になって、「安く買えればいいんじゃない」→「返事こないの」→「士別なんか買っても大変じゃないの」→「やめれば」→「話なくなったんでしょ」と考えが変化していきました。
商売、決断を早くしないとお客は逃げていきます。
私が見に行ってから１ヶ月後にネット公開。まだ売れていないようです
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