ブログ 240504中を見てくる_深川市の一戸建て
持ち主に連絡を取り、家の中を見せてもらいました。水回り。風呂は追い炊きが付いている台所は新しくしているトイレ。普通20年くらい前に一階の今と水回りは新しくしたとのこと。それ以外の、子供部屋や二階は50年前のまま玄関を開けて正面に一部屋ありそ...
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ブログ 240420深川市で一戸建てを買うことになりました。
深川市で買った、カーサエスポワール駐車場が足りないため、近隣に土地を買ったことは過去に書きました。 この土地を買った時点で、隣の家には高齢のご婦人が一人で住んでいて、加えて認知症が進んできているため、程なく空き家になるとその息子さんから伺...
ブログ 240303電気工事士２級 合格しました
受かるとは思っていましたが、受かってホッとしました。上川支庁には２週間前に申請に行って、もうすぐ免許が届きます。あとは夏に指定講習を受ければ、電気工事士として働くことができる。 (function(b,c,f,g,a,d,e){b.Mosh...
ブログ レオンコンフォート難波ブラン：節税対策でマンションを買いませんか←脱税のススメ Leon Comfort Nanba Blanc: ” Will you buy an apartment with tax saving measures ← They recommend tax evasion
当直しているとたまにそういった電話がかかってきます。以前は自宅にも結構来ましたが、今は自宅の電話番号を入手できないのか、勤務先にかかって来るだけになりました。不動産を持っていなかった頃には勧誘の電話だと分かった時点で電話を切っていたのですが...
ブログ 230917深川市 カーサエスポワールの駐車場を見る
70万円で購入が決まった駐車場。隣の家の屋根雪が落ちるとのことで、メゾン四季の鍵交換のついでに見てきました (function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b||function(...
ブログ 230912深川市メゾン四季 雑草と放置物の処置
アパートを売るときには、そこの大家さんはすでにそのアパートに関心を持っていないため、放置自転車や雑草で荒れていることがほとんどのようです。私が買ったアパートで綺麗だったのは、旭川市神居のマメゾンだけです。今週末に入手する深川のアパートも、自...
ブログ 230909購入決定 深川市 駐車場
１ヶ月半かかってようやく購入が決まりました。決済前から車を置いていいとの了解も得られました。これで満室は確実です。この土地です木が生えている売値80万円でしたが10万円負けてもらって、70万円。月3000円で５台置くとすると、表面利率26%...
ブログ 230903深川市にもう一棟買います
北海道深川市で今年2月にアパートを１棟買いました。それから半年ちょっとしか経っていませんが、もう一棟買うことにしました。こちらですこのアパート表面利率は18％と、私の持っている物件では低い収益ですが、・深川駅と深川生協がすぐ近くにある・６戸...
ブログ 230904深川市アパートの駐車場探し
先に買っていた深川市のアパート駐車場が一杯のため、せっかく引き合いがあっても断ってきました。その結果、今だに３戸空室あり（全部で10戸）という厳しい状態。なので、今年7月から真剣に駐車場を探しています。このアパートの話。アパート前には車は５...
ブログ 230806旭川市春光台の一戸建て 買っています
この3月に書いた記事、春光台の一戸建ての記事なんですが、フィナンシャルプランナーの記事で上書きしてしまったため、消えています。ですが、ちゃんと一戸建ては入手しており、入手直後に入居者も獲得しています。ありがたい限りです こちらです話を聞いた...
ブログ 230805フィナンシャルプランナーになりました
５ヶ月間 記事を書かずに放置していました。ごめんなさいこの５ヶ月の行動を少しずつ書いていきます。合格証書宅建とって簿記３級もとったので、あとは何か役立つことはないかなと考えたときに、フィナンシャルプランナーなら将来役にたつかも、と考え勉強し...
ブログ 230425_まだ全空室_大丈夫か_旭川市春光台の売りアパート
何度か報告したこのアパートいまだに全室空室です。このアパートの続きです。(function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b||function(){arguments.curren...
ブログ 220307旭川市東光の売りアパート_1560万円→1480万円→1380万円→1280万円
また値段下がりました。売れないんですねえなんか、ごちゃごちゃした感じで 買いたいという気持ちが起きないんですよ1380万円になった。全然引き合いがないのかな。なんかぎゅうぎゅう詰めのところに建っていてあんまり欲しくない。旭川市東光のこちらの...
ブログ 230312_マネーフォワードクラウドで確定申告 終わりました
マネーフォワードを使っての確定申告は初めてだったので、仕組みを理解するのに丸3日かかりました。特にレシートをどうやって取り込むのか。以前の記事ではスキャンスナップのOCR機能を使おうと思っていたので、そのデータをどうやって持って行こうか悩ん...
ブログ 230218_綺麗になったけど全空室になっていた_天井が抜けている旭川市春光台の売りアパート
このアパートの続きです。(function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b||function(){arguments.currentScript=c.currentScript|...
ブログ 芦別市の戸建てを購入しました
今年度の目標は家賃月収200万円です。裁判やらなんやらで秋になってしまいましたが、活動再開です。こちらで紹介した物件。見学の翌日に本人に電話し、その翌日には手付金を打って、その３週間後に購入にたどり着きました。希望価格は150万円。交渉で1...
ブログ ようやく本腰 芦別一戸建て住宅 Finally serious about Ashibetsu detached house
6月に購入完了していたのに今までほとんど何もして来なかった芦別市の一戸建てA detached house in Ashibetsu that I had not done anything so far though I had purc...
ブログ 70万円で一戸建てを買って賃貸に回した話
↑北海道芦別市北4条西3丁目11-2 一戸建て。2017年6月に購入。11月に募集開始。2018年1月から入居いただいています。この家の話です。↑ Hokkaido Ashibetsishi 4 North West 3 - chome 1...
ブログ 滝川市の一戸建て 購入しました
滝川市 不動産 ブログ blogおとつい2016/12/16の記事の物件、すぐ購入しました。場所は旭川市の家ステーション事務室佐藤泰裕CEOも見学に訪れました終了後の記念撮影。これで賃貸用所持物件は旭川でアパート3棟、滝川市でアパート1棟、...
ブログ コーポ銀河 決済しました
2月に初めて中川マンションを訪れてから8ヶ月ようやく所有権移転の日が来ました。全て終わって記念撮影。これでうちのものになりました。後は空室2つを埋めるだけです