旭川市東光14条4丁目2-9

この物件、私が初めてアパートを買った2014年のお正月からずっと売り続けています。滝川のコスモ黄金の仲介会社だったコスモサービス（現在は丸正池田に吸収合併された）で管理していた物件で、このアパートのこともコスモサービスの社長から聞いたことがあります。

普通の物件です。駐車場もある。チラシ撒きで4回くらい行っていますけど、写真の通り普通です。

景気の悪かった当時から表面利回り12％位しかなく、現在の表面利回りは11,23％と記載されています。初めは4部屋中1部屋空きで、現在は満室。

初め見たときから売る気あるのかなと疑っていましたけど、こんなに売れないのにまだ残っているのだからやっぱり売る気あるのでしょうか。ネットに掲載するだけでもお金かかるでしょうに。

まだ売れません。2019/5/10

2200万円。値段もそのままって、売る気あるんだろうか

オリス忠和。北海道のあちこちに　オリス　というアパートがあって、その仲間だと思います。多分ハスコムの物件だったんじゃないでしょうか。

↑広い駐車場　現在満室

忠和で高砂台寄りの立地です。

ここも全然売れません。壁などきれいに直しているので高く売りたいのでしょうけど、何てったって築46年ですからね。表面利率14％は強気過ぎるでしょう

上の東光の物件もこの忠和の物件も、需要を喚起できる程度まで値段を下げないと売れませんよ。これが現在の景気のいいときの値段ならまだ理解できるのですけど、4年前の物件が安かった時分からこの値段ですからね。売る気あるのでしょうかね。

1800万円のまま。こちらは土地が広くてまだ良さそうですが、忠和ですから。客付けは難しいです。

1500万円になりました。まだ売れていない

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