チラシを撒いているとよくレオパレスに当たります。半分空き部屋も珍しくないのですが、公式な資料では入居率は89.41％（2018/8月）もあるのだそうです。
同じページには2019/3月には93.72％になるという予測も出ている。
私が回っているレオパレスだけ入居率が悪いのか？
とここまで書いて旭川のレオパレス物件を調べたら、ない。
札幌はあるが旭川はない。
旭川市東光の物件、ここに載っているのですけど、これは募集対象外らしい。
これって、入居率の悪いレオパレス物件はレオパレス株式会社から分離させ、最初の入居率にはカウントしていないのでしょう。
北海道滝川市でも4棟のレオパレスにチラシを撒いてきましたけど入居率は4割でした。旭川市忠和には2棟あってこちらは3割しか入っていない。旭川市東光は、上のような格好のいい建物なら7割入っていますが、
↑旭川市東光5条4丁目のこの物件は半分しか入っていないはず。ちなみにこの物件は売りに出されていて2210万円だそうです。備考には「現在株式会社レオパレス21と一括借り上げ契約をしております。(2019年8月31日まで)継続可能です
一括賃料235,200円 年収2,822,400円 利回り12.77%」と書いてあります。中身は結構ぼろぼろです。もうすぐ売れるようなので、飼い主はサブリースに惹かれたのでしょうか。
一時期は飛ぶ鳥を落とす勢いだったレオパレスですが、大家さんからの集団訴訟なども抱えて現在大変な状況になっていると聞きます。テレビコマーシャルも全く見なくなりました。
同じことが、もうすぐ大東建託のほうでも見られるのでしょうね。
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