買いたいアパート物件がない

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北海道旭川市で不動産経営

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株式会社タワーとの裁判も終わり、新しい管理会社リアルターから順調に家賃が入ってくるようになったので、そろそろ新しい物件を買おうかと思っています。

ところが、まだまだ物件は高いんですよ。この旭川で築30年程度で表面利率15％が普通で、それより古くなっても20％を超えるような物件は全然ない。ですが今から下見をしておこうと思い、7/20土曜日に何件か見てきました。

北門町は旭川教育大の近くで、旭川市とすれば昔からの街です。小さな家がたくさんあります。当然アパートも多くあって、その中の一つがこのリベラス北門です。

土地90坪、建物91坪。1600万円。間口が広いのが魅力。

もともとワンルームだったのをつなぎ合わせたような構造です。私の滝川のアパートがつなぎ合わせですが、いかにも繋いだという感じになっています。

でも写真を見る分には普通かな。これは現在空室の1Kの部屋。

ですけど、10月に消費税が10％になって景気が落ちるのをわかっていて、今買う必要もないな、と思ってしまう物件です。そんなに欲しいわけじゃない。タワーとのトラブルで入ってこなかった家賃も高額だし。

そんなわけで、10月以降に値下がりしたら考えてみます。