旭川市大町の戸建て物件

アパートはしばらく待つとして、一戸建てはどうだろうかと、旭川市大町の物件を見てきました。

築45年の古い家で、玄関横のベランダから中を見たところ台所はいかにも古い、といった感じでした。ですが窓は取り替えられていたり三重窓になっていたりと、手入れした跡があります。

場所はごちゃごちゃしています。大町も古い町なので仕方ないのでしょう。妻は「豊岡の方がいい」と言っていました。

敷地面積が52坪、建物が25坪ですからこんなものかな。夫婦と子供二人なら住めそう。

水回りを大きく変えてもせいぜい家賃は5万円か。リフォームには100万円かけて6年くらいで元は取れそう。ですけど特に欲しいとも思わない。

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一戸建ては需要が高いため、旭川でなくても地方都市で十分経営していけます。私の持っている滝川も芦別も人が入っています。また滝川は市の家賃補助がありますし、芦別市は貸家自体がなく出せば市役所でコマーシャルしてくれます。

旭川でお金をかけるより、滝川や芦別で戸建てを持った方がいいだろうと考えています。