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(2019/7/31)

売れました

(2019/7/29)

現在商談中になっています。私と同じことを考える人が他にもいたようです。

旭川市永山のアパートを見てきました。

築34年。写真の感じではボロボロ廃墟物件に見えます。

旭川大学に通う人が少ないからといっても、この立地で1戸しか入居がないということはいかにやる気がないかということでしょう。

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中を覗いたところ、天井から降りてくる袋状の押し入れであったり、単身者向けであっても部屋が狭かったりと欠点はありますが、妻が借りている占いのアパートと大して変わりない。

このアパートの横にも学生向けのアパートが3つあってそちらは8割以上は人が入っています。このアパートだって適切に手を加えればちゃんと人が入るはず。

旭川大学は来年に私立から旭川市立に移行します。しばらくは大学は存続しそうですので、ずっと売れなかったら値切っての購入を考えてもいいかもしれません。

・外壁と階段の塗装

・クロス全張り替え

・水回りの整備

・Wifi無料

これで家賃2万5000円くらいにすれば学生は必ず入ります。とにかく見た目をちゃんとすれば入るはず。