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サラリーマンの僕が35歳で資産3億円つくった方法 単行本（ソフトカバー） – 2009/12/19
7/16ブックオフで108円で購入
結構楽しめる内容でした。株（特に未公開株）と不動産と飲食店経営で資産が3億円だそうです。日中は大手電機メーカーに勤めているらしい。
不動産については渋谷などの繁華街でワンルームマンションを14戸持っています。表面利回りは7％とありますし人気のある場所で物件を購入していますので安定した経営のようです。
株は未公開株を入手するやり方。未公開株を手に入れるためにディーラーを通して株を売買したことが書かれています。
ですが、本業に悪影響を及ぼさずに、特に飲食店の経営は可能なのか。バーを持つようになったのは不動産経営の延長上で、ワンルームを買う代わりに飲食店を買ったとのこと。ワンルームでは表面利回りが6-8%なのに対してバーは20％出るからがその理由。バーを開く店は所有権を移転（バーの場所を買う）した上で、自らたくさんのバーを回り店長を見つけ、その店長にバーをやってもらうとのこと。回ったバーの数は200を越えると書いてある。
旭川なら最初から表面利率20％を越えているのでバーはやらなくて済みそう。
読み物としては面白い。マニュアル本としては、株、不動産、飲食店経営の3種類が載っていて虻蜂取らずになっています。
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