第1章06　何もしないあなたの物件は「当て馬物件」にされている

空室対策のすごい技

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日本不動産コミュニティー日本実業出版社 2012-07-20

私も経験があります。

2014/5/17撮影。アーバンライフとアパアンショップの看板がかかっています。

キャッスル東光を購入して物件周りの掃除をしていた2014年5月。唯一オープンしていた202号室にカップルが内覧に訪れました。お客さんは初めてだったので「大家です」と挨拶して「どうでしたか」と聞いたところ女性が「洗面台で水しかでないのはちょっと..」との返事でした。この返事を聞いて、私の物件は当て馬にされていることを悟りました（このときには既にこの本を読んでいました）。

その後親しくなった仲介業者に尋ねると皆「最初から決めたいと思う部屋があって、その当て馬にする部屋もある」とのことでした。前者は「本命物件」と言われます。

当て馬物件から脱出するにはこの本に書いている通り「物件力を高める」しかありません。

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