ブログ 民事訴訟を4種類経験しました
通常裁判。雨漏りの瑕疵について 不動産経営を長いことやっていると訴訟を起こすケースも出てきます。裁判は時間もかかればお金もかかります。通常裁判では1年以上の時間がかかりました。できれば短時間で終わるようにしたいものです。 私が経験した裁判は...
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ブログ 4年間売れないアパート
旭川市東光14条4丁目2-9 ライムライトII この物件、私が初めてアパートを買った2014年のお正月からずっと売り続けています。滝川のコスモ黄金の仲介会社だったコスモサービス（現在は丸正池田に吸収合併された）で管理していた物件で、このアパ...
ブログ 500万円で買われた家が1600万円で市場に出てくる
(function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b||function(){arguments.currentScript=c.currentScript||c.scripts;(...
ブログ 旭川大学すぐ横の廃墟物件
コーポTEIZI (function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b||function(){arguments.currentScript=c.currentScript||c....
ブログ 書評☆☆人生に素敵が舞い込む魔法の言葉 単行本（ソフトカバー） – 2018
人生に素敵が舞い込む魔法の言葉 (function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b||function(){arguments.currentScript=c.currentScr...
ブログ 芦別市の戸建て物件2
ここの物件を見たあとに もう一つ芦別市で物件を見てきました。 コンクリートブロック造車庫ありこれは裏側 ネットではこちら（2019/8/8私が購入したのですでに削除されていました） 一人暮らしのおばあさんの家で、去年の年末まで住んでいたそう...
ブログ 投石による窓ガラス破損
室内から 外側から (function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b||function(){arguments.currentScript=c.currentScript||c...
ブログ 2018/2/19の記事はクレームにより削除しました
(2019/10/26：クレーム主は忠和サニーパレスの弁護士。記事の内容が嘘だというものでした。そう、その通りです。タワー佐藤泰裕の言うことを鵜呑みに書いていたのですから。タワー佐藤泰裕からは「サニーパレスのオーナーはタワーが請け負った工事...
ブログ 株式会社タワー サブリース会社になる Tower Co Ltd become sublease company
株式会社タワーがサブリースを始めると公式ブログに書かれていました。When Tower Corporation started subleasing it was written on the official blog. (2019/10...
ブログ 楽天のFusion (Smartalk）を導入した
IP-Phone SMARTの導入 iPhoneでの050番号はマイネオだけでなく別の会社からも供給されているので、その中でもメジャーであるIP-Phone SMARTを導入しました。 Fusionという会社自体はもう20年も前からIP電話...
ブログ iPhone + Lala call 着信音が鳴らない→ Push機能オフ + 転送 で今のところ快調
LALA callで着信音が鳴らない問題について試したこと 電話する時間：夜寝る前（iPhoneをいじっている時間）と朝起きた直後（iPhoneが少なくとも6時間スリープした状態）朝起きた後の電話で着信音がならないことが頻回にあった。 発信...
ブログ Smartalk + Zoiper, Smartalk + GS wave
Zoiper, 音はいいですよ Zoiper+Smartalk Zoiperとはスマホアプリで、IP電話の送受信をするものです。 アンドロイドでではとってもいいことが書かれているのですが(こことか、こことか。こことか） 結論から言う...
ブログ 3年経って再び売り出された凄い物件
2020/4/17 ネットから消えました。売れたとも思えないから、販売をやめたのか (2019/8/26) 値段320万円になっていました。10万円の値下がり 旭川市中心部の物件が売りに出されました。 ネットはここ。ハニカムの松木さんが...
ブログ 気になっていたアパートの内部を見せてもらう2
以前お伝えしたこのアパートの内部を見せてもらいました。 次は２階の向って右側の部屋。 北側の和室 最上階なので暖かい 南側の和室。所有者は「日当りが良くない」と言っていましたが十分明るい 壁もきれい 周囲の環境を見る佐藤泰裕CEO 風呂 都...
ブログ 気になっていたアパートの内部を見せてもらう1
以前お伝えしたこのアパートの内部を見せてもらいました。 初めに1回の向って右側の部屋。階段に近い方 佐藤泰裕CEOにもご同席願っての内覧 思っていたよりずっときれい ワイシャツの方は所有者です。前回の不動産会社は当然排除しています。 思った...
ブログ 豊岡中央病院近くの物件
旭川信用金庫の紹介で、豊岡中央病院の近くの物件を見てきました。緑東大橋から豊岡中央病院までは入居率のいいGolden beltです。 3階建て．1階は車庫。4戸入り かなり古いですよ 3階建てですが、傾斜地に建っているので2階、3階は余り意...
ブログ 豊岡の一戸建て(2)
2階。ここでようやく佐藤泰裕CEO登場 2階の6畳間 2階の12畳間．ストーブ付き 2階から玄関を見る お風呂。追い炊き付き自動給湯 玄関とびら 今WEB上では「商談中」になっています。それは私でなく、うちの親戚です
ブログ 滝川の8戸入り物件(2)
北海道 滝川市 不動産 ブログ 続き セールスポイントは 「2DK×8戸中(5戸入居中) 現状利回り17.44% 満室時予想利回り27.90% 平成26年屋根・外壁修繕済み!スーパーマーケットまで徒歩5分! 現状渡しとなりますのでご了承下さ...
ブログ 個人売買の手紙を出したところ返事が来た3
去年の12月に、旭川のアパート巡りをして購入しても良いかなというアパートの持ち主に「個人売買しましょう」と手紙を出したところ 先日返事が来ました 現地調査の続き 鍵を借りて部屋の中に入ります。 思ったより良い。ビックリ 床も傾いていない。雨...
ブログ 別の1戸建てを見に行く
追記2016/6/1 旭川minimiで賃貸として出ています。家賃4万9000円。借り手付くかな ------- 250万円の一戸建て。旭川市神楽岡。丘陵地の3号目で見晴らしがとてもいい。 不動産会社の方と名刺交換する佐藤泰裕CEO 風呂 ...