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私も空室が結構たくさんありますので、耳の痛いところです。

手持ちの本は2012年発行で４刷りのものです。業者向けのFAXマイソクがある事務所には120枚届くこと、インターネットサイトにも情報が溢れていることを述べています。

この大量の物件の中から自分の物件を目立たせるために

・物件チラシでの仕掛け

・インターネットでの仕掛け

・仲介業者との良好な関係

をつくることを筆者は勧めています。

上が私が去年配ったチラシです。旭川市忠和のアパート・市営住宅と業者に配りました。

ですがまだ努力が足りないらしく、かなりの部屋数が空いています。頑張らないと

2020/3/31

このように書いていたのですが、現在私の所有物件で空き部屋は忠和エクシード90の1部屋のみ。それ以外のアパートも滝川も芦別も満室です。

滝川の空き部屋は学生さんが入りました

新しい管理会社の強力なアドバイスによるものです。保証会社を通じているので、株式会社タワーの時のような、ろくな連帯保証人が付いていない状態は避けられています。加えて株式会社タワーと違って「入居管理費」という１ヶ月分の上納金もないので、タワーよりも支出が抑えられています。

第3章01　あなたの物件が発掘される確率は1%以下