7月末に最初の部屋が決まり、それから８月末までに5部屋、合計6部屋が決まりました。残りは1部屋だけです。この部屋はキャッスル東光を買う前から唯一市場に出ていた部屋で、キャッスル東光でいうフル装備の部屋のため値段も一番高く設定していました。
2DKで洋室と和室があります。
居間と洋室は東向き
台所と和室は西向きです。
遮るものがないので日当りも風通しも良い、快適な部屋です。
キャッスル東光で言うところのフル装備にしました
全室LEDシーリングライトにして
洗浄便座
台所混合栓
エアコン
洗面台混合栓
ネット無料
ですが、お客が来ません。来ても契約には至りません。この4万円前半は競合する物件が多く、このキャッスル東光にしなければならない理由がないのです。写真を見ても、お買い得だなとは思いますがこれといった設備はネット無料くらいでしょうか。ファミリー物件ですので、独身物件に比べて動きが鈍いのです。
そこで、管理会社のアドバイスに従い、入居者の年齢を想定して部屋を作ることにしました。この広い部屋に入ってくれるのは誰だと考えた時に、
・30代の女性
・独身
・仕事をしていてちょっと余裕が出てきたので広い部屋に引っ越したい方
をターゲットとしてラグなどを敷くことにしました
こうなると妻の登場です。妻に予算を伝え、中古屋さんとしまむらに連れて行って自由に買わせて並べたのがこの写真。
トイレ
流し
お風呂
居間。夕方もう一度部屋に行ってキャンディーをかごに入れてガラステーブの上に置いておきました。
殺伐とした印象だった部屋が全く違った部屋になりました。
これが土曜日の夕方。2日後に内見（内覧）に来た方が入居しました。独身ではありませんでしたが、年齢はぴったり。お子さんが写真にあるぬいぐるみを気に入ったことが部屋を決めた最大のポイントだと聞きました。
ターゲットを絞ることも大切なのだと学んだ事例です。
これでキャッスル東光は満室になりました。
The first room was decided at the end of July, then by the end of August five rooms, a total of six rooms were decided. The rest is only one room. This room was the only room on the market before buying Castle Toko, set the highest price for the fully equipped room called Castle Toko.
There are western style room and Japanese style room with 2 DK.
Living room and western style facing east
The kitchen and Japanese style room are facing west.
It is a comfortable room with sunshine and ventilation as there is nothing to block.
Castle It was fully equipped for in Tokoha
All rooms made LED ceiling lights
Toilet seat
Wash basin mixer plug
Air condition
Kitchen mixing stopper
Net FREE
But customers do not come. Even if I come, I will not reach a contract. There are many competing properties in the first half of this 40,000 yen, there is no reason why this castle Toko needs to be done. Even if you look at the pictures, I think that it is a bargain, but what about such a facility like a net free? Because it is a family property, it has a slower movement than a single property.
Therefore, following the advice of Tower Corporation, we decided to create a room assuming the age of residents. When I thought who is entering this large room,
· Women in their 30s
A bachelor
· Those who want to move to a large room because they have a little room to do work
I decided to lay rugs etc. as a target
This is when my wife is appearing. I told my budget to my wife and took me to Shimamura with Mr. Nakaya and arranged it freely and arranged this picture.
toilet
sink
bath
Living room. I went to the room again in the evening, put candy in my basket and put it on the glass table.
The room which was the impolite impression was a completely different room.
This is Saturday evening. Those who came to visit (introspective) after 2 days moved in. I was not single, but my age is perfect. I heard that the fact that my child liked the stuffed toy in the photo was the biggest point I decided on the room.
It is a case where I learned that targeting is also important.
Castle Toko is now fully booked.
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