帯広の物件

出張の度にいろいろ物件を見てきます。出張先で物件を手に入れるのではなく、純粋に勉強のためです。
このアパートは大きいのですが煙突があるところを見るとちょっと古そう

どの場所に行ってもいいなという物件は同じです。2階建ての外階段のアパートです。
自分が住むわけではないので、古くても構いません。いくら古くても、利回りが期待できる物件が自分にとってはいい物件です。
下の写真の物件は作りが狭そうですが空き部屋が多いので、私からしたら狙い目です。筐体が歪んでなければ、雨漏りがあろうが壁に穴が開いていようが、利回りを計算して納得できるものなら買いです。
先日一戸建てを見てきたのですが、入った瞬間に家が歪んでいるがわかり、購入を断念しました。ついでに雨漏りで二階の天井が落ちていた。