旭川市忠和の外れの物件

アパート経営には難しい旭川市忠和の売り物件が商談中になっていました。

ただでさえ忠和と名がつくだけで入居者はいないのに、それも忠和の奥の方です。小学校が近いからまだいいのかもしれませんが、現状で5戸中3戸空室なら小学校があっても同じか。

この小学校のあたりは小さいアパートがいくつかあるのですが、半分は空室です。

忠和で7月初めにチラシを配りましたけど、この1年間で売れた物件でも入居率が向上したようなアパートは知りません。私がお願いしている管理会社の別の物件も客付けには苦労しているようです。これが東光や豊岡なら放っておいても半分以上空室ということはないと思うのですが。

不動産は立地です。立っている場所は動かせれませんから。来年にはまた物件を買おうと思っていますが、立地には気をつけて購入します。