これはお買い得かも　北海道紋別市のアパート　This may be a bargain Apartment in Monbetsu city Hokkaido

紋別市にお住まいの皆さん、魅力的な物件が出ましたよ。1500万円．私が紋別に済んでいたら絶対買う。
紋別は仕事でよく行きますので土地勘もある。
今は移転してしまった道都大学の学生用かと思いますが、立地が良くて
Everyone living in Monbetsu city, an attractive property came out. 15 million yen. I will definitely buy if I finished Monbetsu.
Since Monbetsu often goes to work, there is also an intuition.
I think that it is for the students of Dojo university that I relocated now, but the location is good

市役所や小学校、総合病院の近くです。港も近い。
It is near city hall, primary school, general hospital. The harbor is also near.

単身用です。風呂とトイレが別なところが良い。
It is for single use. Bathroom and toilet are separate places.

まあ普通の単身用ワンルームですね



売り主の「ハスコム」は道内各地で「オリスxxx」というアパートを持っています。不採算のアパートを売りに出しているようです。
ネットを見たところ同様のアパートが3万円以上で出ていたので、内装を綺麗にして、ウオシュレットを付けて、値段を2万円前半にすればすぐ満室でしょう。全部で16室、2.5万円とすると月35万円。年間420万円．2年10ヶ月で元は取れます。
さすがに紋別は遠いので私は買いませんが、この物件はお買い得だと思います。
The seller’s “HASCOM” has an apartment called “Oris xxx” in various parts of the province. It seems that they are selling unprofitable apartments.
As I looked at the net, the same apartment was out at more than 30,000 yen, so if you clean the interior, add a washlet and add the price to the first half of 20,000 yen, it will be fully occupied. A total of 16 rooms, 350,000 yen a month if it is 2.5 million yen. Annually 4.2 million yen. It can be taken in 2 years 10 months.
As expected, Monbetsu is far away so I do not buy it, but I think this property is a bargain.