第1章 01 既にアパートは5戸に1戸が空室の時代
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初めてアパートを買ったときにとてもお世話になった ↑ この本に沿ってしばらく書いて行きます
まずは空室率
ホームズのデータを見ると、旭川市の賃貸用住宅の空室率は20.1％となっています。またホームズでは賃貸需要の高さを地域ごとに色分けしていて、
↑私の物件のある忠和は下から2番目、
↑東光は真ん中くらいになっています。この需要地図、だいたいは当たっているような印象です。
物件を買う前には役に立つ情報だと思うのですが、既に買ってしまった後ではこの需要地図は何の役にも立ちません。努力して空室を埋めて行くだけです。
現在私の物件には空室が2部屋あります。9月初めには3部屋になります。10月末を目標に満室にします。
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