ブログ 2018/2/19の記事はクレームにより削除しました
(2019/10/26：クレーム主は忠和サニーパレスの弁護士。記事の内容が嘘だというものでした。そう、その通りです。タワー佐藤泰裕の言うことを鵜呑みに書いていたのですから。タワー佐藤泰裕からは「サニーパレスのオーナーはタワーが請け負った工事...
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ブログ 株式会社タワー サブリース会社になる Tower Co Ltd become sublease company
株式会社タワーがサブリースを始めると公式ブログに書かれていました。When Tower Corporation started subleasing it was written on the official blog. (2019/10...
ブログ 楽天のFusion (Smartalk）を導入した
IP-Phone SMARTの導入 iPhoneでの050番号はマイネオだけでなく別の会社からも供給されているので、その中でもメジャーであるIP-Phone SMARTを導入しました。 Fusionという会社自体はもう20年も前からIP電話...
ブログ iPhone + Lala call 着信音が鳴らない→ Push機能オフ + 転送 で今のところ快調
LALA callで着信音が鳴らない問題について試したこと 電話する時間：夜寝る前（iPhoneをいじっている時間）と朝起きた直後（iPhoneが少なくとも6時間スリープした状態）朝起きた後の電話で着信音がならないことが頻回にあった。 発信...
ブログ Smartalk + Zoiper, Smartalk + GS wave
Zoiper, 音はいいですよ Zoiper+Smartalk Zoiperとはスマホアプリで、IP電話の送受信をするものです。 アンドロイドでではとってもいいことが書かれているのですが(こことか、こことか。こことか） 結論から言う...
介護事業 障害者用グループホーム:ケアマネジャー資格を取る
2020/4/26 参考書と問題集買いました。 以前 宅建を取った時にここの本が役に立ったので、今回もここから本を買うことにしました。私はTACの会員になっています。ケアマネは人気資格には入っていません。一昨年あたりから受験要件が厳しくなっ...
書評 書評⭐︎⭐︎⭐︎⭐︎レバレッジ不動産投資 (日本語) 単行本（ソフトカバー） – 2017/6/30 本間けい (著)
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書評 書評☆☆大富豪アニキの教え 単行本（ソフトカバー） – 2012/6/22
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書評 書評⭐︎⭐︎⭐︎⭐︎たった4年! 学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術 (日本語) 単行本 – 2012/4/19 石渡 浩 (著)
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ブログ 3年経って再び売り出された凄い物件
2020/4/17 ネットから消えました。売れたとも思えないから、販売をやめたのか (2019/8/26) 値段320万円になっていました。10万円の値下がり 旭川市中心部の物件が売りに出されました。 ネットはここ。ハニカムの松木さんが...
ブログ 気になっていたアパートの内部を見せてもらう2
以前お伝えしたこのアパートの内部を見せてもらいました。 次は２階の向って右側の部屋。 北側の和室 最上階なので暖かい 南側の和室。所有者は「日当りが良くない」と言っていましたが十分明るい 壁もきれい 周囲の環境を見る佐藤泰裕CEO 風呂 都...
ブログ 気になっていたアパートの内部を見せてもらう1
以前お伝えしたこのアパートの内部を見せてもらいました。 初めに1回の向って右側の部屋。階段に近い方 佐藤泰裕CEOにもご同席願っての内覧 思っていたよりずっときれい ワイシャツの方は所有者です。前回の不動産会社は当然排除しています。 思った...
ブログ 豊岡中央病院近くの物件
旭川信用金庫の紹介で、豊岡中央病院の近くの物件を見てきました。緑東大橋から豊岡中央病院までは入居率のいいGolden beltです。 3階建て．1階は車庫。4戸入り かなり古いですよ 3階建てですが、傾斜地に建っているので2階、3階は余り意...
ブログ 豊岡の一戸建て(2)
2階。ここでようやく佐藤泰裕CEO登場 2階の6畳間 2階の12畳間．ストーブ付き 2階から玄関を見る お風呂。追い炊き付き自動給湯 玄関とびら 今WEB上では「商談中」になっています。それは私でなく、うちの親戚です
ブログ 滝川の8戸入り物件(2)
北海道 滝川市 不動産 ブログ 続き セールスポイントは 「2DK×8戸中(5戸入居中) 現状利回り17.44% 満室時予想利回り27.90% 平成26年屋根・外壁修繕済み!スーパーマーケットまで徒歩5分! 現状渡しとなりますのでご了承下さ...
ブログ 個人売買の手紙を出したところ返事が来た3
去年の12月に、旭川のアパート巡りをして購入しても良いかなというアパートの持ち主に「個人売買しましょう」と手紙を出したところ 先日返事が来ました 現地調査の続き 鍵を借りて部屋の中に入ります。 思ったより良い。ビックリ 床も傾いていない。雨...
ブログ 別の1戸建てを見に行く
追記2016/6/1 旭川minimiで賃貸として出ています。家賃4万9000円。借り手付くかな ------- 250万円の一戸建て。旭川市神楽岡。丘陵地の3号目で見晴らしがとてもいい。 不動産会社の方と名刺交換する佐藤泰裕CEO 風呂 ...
ブログ 満室と空室
佐藤泰裕CEOと物件回りをしていた時のこと 緑東大橋から豊岡中央病院へ向う道の周辺。このような古い物件でもほぼ満室だらけなのに こんな新しい物件には人が入っていない。人はそんなに住居にお金をかけられなくなったのでしょうか。それとも空室物件は...
ブログ 全く別の物件を見る
おとついにアップした物件が佐藤泰裕CEOの旧知の大家さんの所有とのことで、その大家さんの所有している他の物件も見てきました。 こちらもきれい。不動産会社の看板が付いていないところも好感が持てます。新しめの物件でも疲れた感じの建物はたまに見ま...
ブログ 一戸建てを見に行く
これも紹介で、家の近くの1戸建てを見に行きました。佐藤泰裕CEOの運転 かなり古い家です。１階の居間は窓が広く寒そう。ですがまだまだ人は住めそうです。 外から見るに、１階は居間以外に2部屋．2階も2部屋はありそう。堂々たる家です。 売買交渉...