不動産学習帳

北海道深川市で今年2月にアパートを１棟買いました。それから半年ちょっとしか経っていませんが、もう一棟買うことにしました。こちらですこのアパート表面利率は18％と、私の持っている物件では低い収益ですが、・深川駅と深川生協がすぐ近くにある・６戸...

先に買っていた深川市のアパート駐車場が一杯のため、せっかく引き合いがあっても断ってきました。その結果、今だに３戸空室あり（全部で10戸）という厳しい状態。なので、今年7月から真剣に駐車場を探しています。このアパートの話。アパート前には車は５...

この3月に書いた記事、春光台の一戸建ての記事なんですが、フィナンシャルプランナーの記事で上書きしてしまったため、消えています。ですが、ちゃんと一戸建ては入手しており、入手直後に入居者も獲得しています。ありがたい限りです こちらです話を聞いた...

５ヶ月間　記事を書かずに放置していました。ごめんなさいこの５ヶ月の行動を少しずつ書いていきます。合格証書宅建とって簿記３級もとったので、あとは何か役立つことはないかなと考えたときに、フィナンシャルプランナーなら将来役にたつかも、と考え勉強し...

何度か報告したこのアパートいまだに全室空室です。このアパートの続きです。(function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b||function(){arguments.curren...

また値段下がりました。売れないんですねえなんか、ごちゃごちゃした感じで　買いたいという気持ちが起きないんですよ1380万円になった。全然引き合いがないのかな。なんかぎゅうぎゅう詰めのところに建っていてあんまり欲しくない。旭川市東光のこちらの...

マネーフォワードを使っての確定申告は初めてだったので、仕組みを理解するのに丸3日かかりました。特にレシートをどうやって取り込むのか。以前の記事ではスキャンスナップのOCR機能を使おうと思っていたので、そのデータをどうやって持って行こうか悩ん...

このアパートの続きです。(function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b||function(){arguments.currentScript=c.currentScript|...

今年度の目標は家賃月収200万円です。裁判やらなんやらで秋になってしまいましたが、活動再開です。こちらで紹介した物件。見学の翌日に本人に電話し、その翌日には手付金を打って、その３週間後に購入にたどり着きました。希望価格は150万円。交渉で1...

6月に購入完了していたのに今までほとんど何もして来なかった芦別市の一戸建てA detached house in Ashibetsu that I had not done anything so far though I had purc...

↑北海道芦別市北4条西3丁目11-2　一戸建て。2017年6月に購入。11月に募集開始。2018年1月から入居いただいています。この家の話です。↑ Hokkaido Ashibetsishi 4 North West 3 - chome 1...

滝川市　不動産　ブログ　blogおとつい2016/12/16の記事の物件、すぐ購入しました。場所は旭川市の家ステーション事務室佐藤泰裕CEOも見学に訪れました終了後の記念撮影。これで賃貸用所持物件は旭川でアパート3棟、滝川市でアパート1棟、...

2月に初めて中川マンションを訪れてから8ヶ月ようやく所有権移転の日が来ました。全て終わって記念撮影。これでうちのものになりました。後は空室2つを埋めるだけです

買ったのは私ではありません。私の甥です。以前お伝えしたこの一戸建て購入しました築年数は40年で古いのですが、中がフルリフォームしてあり、費用をほとんどかけずに賃貸出来るのがその理由です。左の青い人が売り主。真ん中が仲介業者。右の迷彩色が買い...

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広島の大家さんとは早々に売買の約束がつき、修繕の段取りです。このアパートでやることはガスと灯油の業者変更無料Wifi導入ウオシュレットをはじめとする水回りの改善照明をLEDにする鍵の交換インターホンをテレビモニタ付きにする駐車場の確保これか...

業者さんには　買う　買う　と言い続けて一年半、何も買っていませんでした。ようやく買えそうです。こちらになりますネットに掲載されたのが2023/1/13金曜日。深川のアパート物件は過去２つ見ていて、いずれも管理会社が入っていない、深川には管理...