ブログ 240506旭川市豊岡のアパートを見てくる
ブログを更新していない間にも、あちこちの物件を見てきています。少しずつ載せていきます。こちらは旭川市豊岡のアパート豊岡のコーポ銀河を売ってしまい、また豊岡にアパート欲しいと思っていたので見てきました。このアパートは3DKっていうのかな、居間...
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ブログ 株式会社タワー佐藤泰裕CEOの指導を受ける Under the guidance of Yasuhiro Sato CEO
2019/10/24 今読み返すと、こうやって私は騙されたのだと赤面ものです。皆さんも悪徳不動産屋に騙されないようにしてください。--------------------先日、佐藤泰裕CEOから「今までのアパート経営でいつが一番苦しかったか...
ブログ Foreigner welcome タワー不動産 英語併記
以前にお伝えしたタワー不動産のホームページ、英語を併記することにして今作業をしています。外国人をターゲットにしている不動産屋さんは少なくとも旭川にはありませんので、唯一の存在になります。ネットではforeignerは排他的な表現とする主張が...
ブログ タワー不動産 業務開始
タワー不動産 北海道の認可が下り、業務を開始しています。今まで物件には「テスト」と付けていましたが、それも外すことができました。タワー不動産では物件の仲介や売買も行います。入居希望者や売買者にとって有利な条件で希望の物件を求めることができま...
ブログ 株式会社タワー サブリース会社になる Tower Co Ltd become sublease company
株式会社タワーがサブリースを始めると公式ブログに書かれていました。When Tower Corporation started subleasing it was written on the official blog.(2019/10/...
ブログ タワー不動産の社屋訪問 Visit to the building of tower real estate
(2019/11/3) この物件はもともと床屋さんでした。それをタワー不動産が大金をかけて改築したものです。この時計の部屋はお客さんがきた時に対応する大きなカウンターが付けてありました。カウンターの奥は事務所。カウンターの右側には会議室があ...
書評 240615書評★★ハワイプチ富豪の成功法則 単行本 – 2004/10/1
(function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b||function(){arguments.currentScript=c.currentScript||c.scripts;(...
ブログ 240609ついでに深川市の学生向けアパートを見る
売りアパートに着く前に、学生向けアパートがあまりにガラガラだったので写真を撮ってきました。ワンルームです。家賃は2万円。拓殖短大の物件紹介では管理費込みで2.5万円になっている↑ネットの写真。郵便受けを見ると、この写真の時点で空室たくさんの...
ブログ 240508旭川市春光台の一戸建てを見てくる
旭川市豊岡のアパートを見た後に春光台に向かいました。私が見た時には350万円でした。場所が良いこと、隣の同じ三角屋根の家を買えない買ったことから、250万円くらいなら買おうと思っていました。ネットではこんな感じ。古さは感じますがまあまあかな...
ブログ 240504中を見てくる_深川市の一戸建て
持ち主に連絡を取り、家の中を見せてもらいました。水回り。風呂は追い炊きが付いている台所は新しくしているトイレ。普通20年くらい前に一階の今と水回りは新しくしたとのこと。それ以外の、子供部屋や二階は50年前のまま玄関を開けて正面に一部屋ありそ...
ブログ 240420深川市で一戸建てを買うことになりました。
深川市で買った、カーサエスポワール駐車場が足りないため、近隣に土地を買ったことは過去に書きました。 この土地を買った時点で、隣の家には高齢のご婦人が一人で住んでいて、加えて認知症が進んできているため、程なく空き家になるとその息子さんから伺...
仕事 保護中: Noid
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ブログ 240303電気工事士２級 合格しました
受かるとは思っていましたが、受かってホッとしました。上川支庁には２週間前に申請に行って、もうすぐ免許が届きます。あとは夏に指定講習を受ければ、電気工事士として働くことができる。 (function(b,c,f,g,a,d,e){b.Mosh...
ブログ レオンコンフォート難波ブラン：節税対策でマンションを買いませんか←脱税のススメ Leon Comfort Nanba Blanc: ” Will you buy an apartment with tax saving measures ← They recommend tax evasion
当直しているとたまにそういった電話がかかってきます。以前は自宅にも結構来ましたが、今は自宅の電話番号を入手できないのか、勤務先にかかって来るだけになりました。不動産を持っていなかった頃には勧誘の電話だと分かった時点で電話を切っていたのですが...
ブログ 230917深川市 カーサエスポワールの駐車場を見る
70万円で購入が決まった駐車場。隣の家の屋根雪が落ちるとのことで、メゾン四季の鍵交換のついでに見てきました (function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b||function(...
ブログ 230912深川市メゾン四季 雑草と放置物の処置
アパートを売るときには、そこの大家さんはすでにそのアパートに関心を持っていないため、放置自転車や雑草で荒れていることがほとんどのようです。私が買ったアパートで綺麗だったのは、旭川市神居のマメゾンだけです。今週末に入手する深川のアパートも、自...
ブログ 230909購入決定 深川市 駐車場
１ヶ月半かかってようやく購入が決まりました。決済前から車を置いていいとの了解も得られました。これで満室は確実です。この土地です木が生えている売値80万円でしたが10万円負けてもらって、70万円。月3000円で５台置くとすると、表面利率26%...
ブログ 230903深川市にもう一棟買います
北海道深川市で今年2月にアパートを１棟買いました。それから半年ちょっとしか経っていませんが、もう一棟買うことにしました。こちらですこのアパート表面利率は18％と、私の持っている物件では低い収益ですが、・深川駅と深川生協がすぐ近くにある・６戸...
ブログ 230904深川市アパートの駐車場探し
先に買っていた深川市のアパート駐車場が一杯のため、せっかく引き合いがあっても断ってきました。その結果、今だに３戸空室あり（全部で10戸）という厳しい状態。なので、今年7月から真剣に駐車場を探しています。このアパートの話。アパート前には車は５...
ブログ 230806旭川市春光台の一戸建て 買っています
この3月に書いた記事、春光台の一戸建ての記事なんですが、フィナンシャルプランナーの記事で上書きしてしまったため、消えています。ですが、ちゃんと一戸建ては入手しており、入手直後に入居者も獲得しています。ありがたい限りです こちらです話を聞いた...