紋別のもう一つの物件

こちらは紋別の大山スキー場の近くにある一戸建てです。築40年で、ずっと借家となっていたそうです。聞いたところでは150万円だとか。直すことろはいっぱいありますが、100万円で入手できれば300万円かけても全部で400万円。5万円で貸すと表面利率15％になります。丘の上の方で立地は良くないと思うのですが、地元に人にいわせれば「南向きの日当りのいい高台」「雪も少なく雪解けが早い」「買い物は車があるので大丈夫」だそうです。
旭川でいい物件がなければ紋別に進出するのも悪くないか？でも片道3時間かかる。