(2019/9/10)

今年更地になったそうです。

こちらは紋別の大山スキー場の近くにある一戸建てです。築40年で、ずっと借家となっていたそうです。聞いたところでは150万円だとか。直すことろはいっぱいありますが、100万円で入手できれば300万円かけても全部で400万円。5万円で貸すと表面利率15％になります。丘の上の方で立地は良くないと思うのですが、地元に人にいわせれば「南向きの日当りのいい高台」「雪も少なく雪解けが早い」「買い物は車があるので大丈夫」だそうです。

旭川でいい物件がなければ紋別に進出するのも悪くないか？でも片道3時間かかる。

This is a detached house near Oyama ski area of Monbetsu. It is 40 years old and it seems that he has been rented for a long time. I heard that it is 1.5 million yen. There are lots of things to fix, but if you can get it at 1 million yen, even if you spend 3 million yen it will cost you 4 million yen in all. If you lend it at 50,000 yen, the surface interest rate will be 15%. I think that the location is not good on the top of the hill, but if you tell people to the locals “Sunny sunny south facing south” “Snow is also less and less thawing” “Because shopping is a car, it’s okay” That’s right.

Is not it bad to enter Monbetsu without a good property in Asahikawa? But it takes 3 hours each way.

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