不動産投資は不労所得なのか?

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不動産所得は不労所得(不労所得)とされています。私も物件を買う前にはそうなのかなと思っていました。
たくさんの物件を手に入れた今では、不労所得という言葉の半分は本当で半分は嘘だと思っています。


 
(1)半分は本当

現在、最も不労所得に近い収入を上げているのは旭川市豊岡9条1丁目のコーポ銀河です。今年2月にすがもりがありましたが、それ以外は半年間ノンクレームでした。
滝川市黄金町のコスモ黄金も3月に人の入れ替えがあっただけで何にもしていないので、不労所得かな


(2)半分は嘘

現在の活動の中心の旭川市忠和のソルテリア90
毎日毎日(出張不在日以外)土日も休まずチラシを配っています。朝4時に起きて朝6時半まで、実働2時間配っています。一週間で14時間です。
また、私は草取りや簡単な設備工事は自分でやっていますので、それらも労働時間に含まれます。


ただ、一度満室になってしまえば、(1)で述べたように勝手にお金が入ってくる感覚があります。飽くまでも、満室になれば、ですよ。満室になるまでは相当の時間と労力とお金が必要です。
 

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