↑2018年のおさらいは欠けています
真剣にブログ書いていなかったからです
今年もおさらいを書く時期になりました。今年は新型コロナに振り回された年でしたね。私も仕事柄コロナとは広いお付き合いをさせていただきました。来年にはコロナが克服されて、いつものように宴会もコンサートも楽しめるようになって欲しいと思います。
佐藤泰裕
経営？逃げ回っていて経営なんてできるのか
「佐藤泰裕」を検索してこのブログにだどり着く人が未だ半数以上を占めています。それだけ佐藤泰裕は悪いことをしたのです。
私は裁判終了後にすぐ警察に被害届を提出しました。その後も「被害届を出した」という連絡をいくつかもらっています。あとは警察が動いてくれるかどうかです。
胸にある『Beクリーン』佐藤泰裕が失業していた時に清掃のバイトと株式会社タワーの社屋を提供してもらった会社です。この会社が所有する物件の家賃も踏み倒して雲隠れしました
現在佐藤泰裕は東京で横領金を使い果たし、3番目の妻にも逃げられて、旭川市内（実家か？）に潜伏しています。たまにツイッターにキャバクラがらみの記事を投稿しています。
「未上場企業の経営をするクズです。上場したら、将来「僧」になって結婚したいです。」
私の記事は消えません。これからも株式会社タワー佐藤泰裕の悪行を伝えていきます。
2019/10 旭川市永山の物件を買い損ねる
この物件、1450万円まで落ちたのですぐ電話したのですが、２番手で買えなかった。
残念。縁がなかったのでしょう。次探します。
2020/10/25 大家さんの訪問を受ける
遠くからいらしてくださりありがとうございました。楽しい時間でした。飛行機の時間ギリギリまで引き留めてすみませんでした
2020/12/02 ケアマネ合格
ケアマネ合格。合格率は全国で16％でした。ちなみに宅建は17%なので率だけ見ると同等。私は宅建の時に「どうせ受かるだろう」とバカにしていて１度落ちているため、ケアマネは全力で勉強しました。それでも合格ギリギリでした。
どんな試験でも全力で取りに行かないとダメですね。
宅建の時は冷やかし受験生がたくさんいましたが、ケアマネはみんな真剣に見えいました。それでも16%しか受からない。難しいものです。
歳を取るに連れ、この体と頭脳を授けてくれた両親への感謝の念が強くなってきます。父は早くに亡くしましたが母は健在ですので、ちゃんと親孝行をしたいと思います。
現在の入居実績
(2020/12/22, クリスマスに１戸入居するので訂正しました）
2020年3月1日の時点で13個くらい空いていたのですが、それから怒涛の客づけで一時は完全満室でした。
現在は２部屋が空いています。旭川1、滝川１。これも4月までには満室になるでしょう。
客付においては、十分な広告料を出すとともに、仲介手数料や保証会社契約料をこちらで出しています。必ず返ってくる出費ですので、お金を使うときは大胆に使っています。
旭川
・キャッスル東光 9/10
・フローレンス132 10/10
・ソルテリア13B 8/8
・エクシード90 14/14
・コーポ銀河 4/4
滝川
・コスモ黄金 5/6
・泉町一戸建て 1/1
芦別
・北4条西3丁目一戸建て 1/1
・北５条西1丁目一戸建て 1/1
来年の抱負
中古アパート２棟購入
今年は買いたいなと思うアパートは１棟しかありませんでした。不動産価格が全く落ちなかったためです。
コロナが猛威を振るっていることから不動産価格も下がるのでは、と思っていましたが全然下がりません。国でお金をジャンジャン放出しているためでしょう。また、不動産価格は景気が落ちてかなり経ってから下落し始めることもあるようです。
物件を増やす気持ちは変わらないので、これからもアンテナを張って物件を探していきます。
介護業界へ参入
介護の業界へ参入しようと考えています。なかなか物件が出てこないので、これも時期待ちです。
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