黄金律法則 2： 売る気がある相手から買うこと(1)
2015年10月の末に近所の物件を見に行きましたドルフ デ ルース 黄金律のうち、「法則 2 売る気がある相手から買うこと」を体験した物件です。 ネットではこちら廃墟物件。ですが8戸中６戸入室。大家さんは首都圏の人らしい エアコンが１戸...
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2015.11.09
黄金律法則 2： 売る気がある相手から買うこと(2)
(function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b||function(){arguments.currentScript=c.currentScript||c.scripts;(...
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2015.11.10
再び売りに出された ロイヤルハイツ 改め 神楽岡12・4
以前こちらで紹介した廃墟物件、再び売りに出されました。 2015/10月に見にいった時の売値は1400万円。私の指値は750万円で「話にならん」と却下された話はこちらに書きました。売れたのは2016年7月くらい。売れる前に少しだけ値を下げて...
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2020.07.31
2015年10月の末に近所の物件を見に行きました
ドルフ デ ルース 黄金律のうち、「法則 2 売る気がある相手から買うこと」を体験した物件です。
ネットではこちら
http://www.iri.ne.jp/property/detail.php/b/100308113
廃墟物件。ですが8戸中６戸入室。
大家さんは首都圏の人らしい
エアコンが１戸だけ付いています。が、この部屋は月2.8万円ですがずっと空いています。
（今見たら2.5万円になっていました。それでも空室）
物置がない。
窓 廃墟感たっぷり
床下換気口 網が取れていて猫が入る
壁の補修跡。ペンキを塗っておらずモルタル生地のまま
モルタルの亀裂。ここから室内にスガモリした痕跡がありました
屋根下のモルタルの亀裂
これでも８戸中６戸入っています。驚き。土地が広く駐車場に困らないことと、周辺に大きな建物がなくて日当りが良いことがその要因と思われます。
その2に続く
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