ブログ 不動産の好景気はいつまで続くのでしょうか
2018/11/14 東京オリンピックが決まった当初から言われていたように、オリンピック終了までは続くのでしょうか。もしくはオリンピック1年前の建設ラッシュの先が見えてきたときが好景気のピークなのでしょうか。 旭川の物件も一時期価格が下がっ...
2018-11
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ブログ 4年間売れないアパート
旭川市東光14条4丁目2-9 ライムライトII この物件、私が初めてアパートを買った2014年のお正月からずっと売り続けています。滝川のコスモ黄金の仲介会社だったコスモサービス（現在は丸正池田に吸収合併された）で管理していた物件で、このアパ...
ブログ 500万円で買われた家が1600万円で市場に出てくる
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書評 書評☆☆☆☆お金に頼らずかしこく生きる 買わない習慣 単行本（ソフトカバー） – 2009/6/25
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書評 書評☆☆☆☆☆人が集まる !行列ができる !講座、イベントの作り方 (講談社+α新書) 新書 – 2007/4/20
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ブログ 第2章18 リフォームにどこまでお金をかけるべきか
空室対策のすごい技 posted with ヨメレバ 日本不動産コミュニティー 日本実業出版社 2012-07-20 Amazon Kindle 楽天ブックス 7net この本では部屋の内部に付いては「6ヶ月で採算の取れるレベルが目安」と書...
ブログ 第2章15 お金をかけずにインターネットを導入する方法
空室対策のすごい技 posted with ヨメレバ 日本不動産コミュニティー 日本実業出版社 2012-07-20 Amazon Kindle 楽天ブックス 7net 私が初期に買った3棟は無料インターネットを付けました。施工会社はe-s...
ブログ レオパレスの入居率は89.41％だそうです
チラシを撒いているとよくレオパレスに当たります。半分空き部屋も珍しくないのですが、公式な資料では入居率は89.41％（2018/8月）もあるのだそうです。 同じページには2019/3月には93.72％になるという予測も出ている。 私が回って...
ブログ 北海道滝川市でチラシ撒き
↑北海道滝川市の一戸建てが空き家になったのでチラシを撒いてきました ↑これです。 一戸建てでお子さんもいるのに2年経たずに退去とは驚きましたが、すぐ入居募集に動きました。 ↑これは滝川市立病院 朝の5時に起きて5時半には旭川を出て、コスモ黄...
ブログ 鼻に何か付いているよ
ポメラニアンの たぬき たまに白い物を付けています。
ブログ 第2章14 鏡だけで簡単イメージアップ
空室対策のすごい技 posted with ヨメレバ 日本不動産コミュニティー 日本実業出版社 2012-07-20 Amazon Kindle 楽天ブックス 7net 鏡は特に女性に取っては大きなアピールポイントになるでしょう。 ↑これは...
ブログ アパートを売らないかと土屋ホーム不動産からはがきが来た
登記簿を見て片っ端から出しているみたいです。 その努力がかなって、一棟売りアパートの2割くらいは土屋ホーム関連の不動産屋さんが販売しています。 満室時の表面利回りは、築25年くらいなら12-15％、かなり古いのは20％としているようです。 ...
ブログ 想定月収に騙されるな
自宅の近所のアパートが売りに出ました。 こちらです。 ここ、近所ですし、何度もチラシをまいているのでよく知っています。写真で見た通りのぼろアパートです。西日ですが日当りがいいのと間口が広いく車も部屋分は置けるのとで、ちゃんと手入れすればもっ...