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空き部屋になったコスモ黄金203号室。自分でできることをやってきました。 古い蛍光灯を LEDにしました。 チャイムが鳴らなかったので電池を入れ替えました。    水回りは、業者に台所を直してもらうのでその時に一緒に直してもらうことにしてい...

おしゃれな家。築5年くらい。以前個人売買のチラシに応じて連絡が来ました。   内部はとてもきれいです。クロスもディズニーで統一されておりかなりお金がかかっていることが分かります。 売値は2400万円。とても若夫婦に出せる値段ではありません。...

犬を連れてホロホロ山荘に行ってきました。 北湯沢に展開する野口観光のホテルチェーンの一つです。 犬がいると行けるホテルが限られます。ここのホテルはペット同伴を売りにしており、私が泊まった部屋も犬が泊まれるように工夫されていました。 床はフロ...

こちらはちょっと前に行った大江本家です。 温ね湯は30年くらい前はたくさんの温泉旅館・ホテルがあったのですが、現在残っているのは大江本家と温根湯ホテルの2つだけになってしまいました。 予想外に早くついたので、北見でお買い物。 こちらのホテル...

マイナス点を消すことに話を戻します。賃料にあった設備が大切だと先に書きました。 この写真では放置自転車も玄関先の灯油ポリタンクも皆写っています。また雪が溶けたばかりなのに既に雑草が生えています。これはは全て処理しました。また階段にあるアーバ...

滝川市のコスモ黄金203号室 私が物件を購入する前から住んでもらっていた方がお正月に退去したので部屋を見てきました。 コスモ黄金 〒073-0012 北海道滝川市黄金町東２丁目９−２６ 独身男性が長いこと住んでいると当然汚れます。 流し。シ...

皆さん明けましておめでとうございます。 しばらくブログを放置していました。まだ書くことはいっぱいありますのでこれからもお付き合いください。 2018/11/25に旭川西高校のすぐ近くの競売物件を見てきました。 1000万円で買って外側を直せ...

私が初めて買ったレコードはクイーンです。ということで見てきました。 お客さんはそんなにいませんでした。 大画面で映像と曲を楽しむものです。筋は大したことありません。 ですが楽しめたので☆4つです。

Wordpress、version5になりました。 新しいエディタは、ブロックで画面を構成していくもので、以前別のサイトで用いたConcrete5によく似ています。 ただ、本の数日前まで使っていたものとは全く違っているため、使い方が分からな...

コスモ黄金の103号室。5か月くらい空いていました。ようやく先日入居が決まりました ↑コスモ黄金 家電付きが希望とのことで、旭川で保管していた家電を持っていきました。 冷蔵庫と電子レンジ これは洗濯機。新しく洗濯機置き場を作ったので、これは...

8月20日頃に掲載された物件です。580万円。 娘の家の参考にと思って内覧を申し込んだところ、3日前に内覧した業者が買ったとのこと。 事務所があります。このため1階のトイレが変な場所にあります。手を洗うのに台所を横切らないとならない。 事務...

空室対策のすごい技 posted with ヨメレバ 日本不動産コミュニティー 日本実業出版社 2012-07-20 Amazon Kindle 楽天ブックス 7net この本では部屋の内部に付いては「6ヶ月で採算の取れるレベルが目安」と書...

空室対策のすごい技 posted with ヨメレバ 日本不動産コミュニティー 日本実業出版社 2012-07-20 Amazon Kindle 楽天ブックス 7net 私が初期に買った3棟は無料インターネットを付けました。施工会社はe-s...

チラシを撒いているとよくレオパレスに当たります。半分空き部屋も珍しくないのですが、公式な資料では入居率は89.41％（2018/8月）もあるのだそうです。 同じページには2019/3月には93.72％になるという予測も出ている。 私が回って...

↑北海道滝川市の一戸建てが空き家になったのでチラシを撒いてきました ↑これです。 一戸建てでお子さんもいるのに2年経たずに退去とは驚きましたが、すぐ入居募集に動きました。 ↑これは滝川市立病院 朝の5時に起きて5時半には旭川を出て、コスモ黄...

ポメラニアンの　たぬき たまに白い物を付けています。

空室対策のすごい技 posted with ヨメレバ 日本不動産コミュニティー 日本実業出版社 2012-07-20 Amazon Kindle 楽天ブックス 7net 鏡は特に女性に取っては大きなアピールポイントになるでしょう。 ↑これは...

登記簿を見て片っ端から出しているみたいです。 その努力がかなって、一棟売りアパートの2割くらいは土屋ホーム関連の不動産屋さんが販売しています。 満室時の表面利回りは、築25年くらいなら12-15％、かなり古いのは20％としているようです。 ...

自宅の近所のアパートが売りに出ました。 こちらです。 ここ、近所ですし、何度もチラシをまいているのでよく知っています。写真で見た通りのぼろアパートです。西日ですが日当りがいいのと間口が広いく車も部屋分は置けるのとで、ちゃんと手入れすればもっ...

たま〜にアパートに行くと あちこち雑草だらけ すかさずカソロン6.3％を草に載せると 2週間後には枯れています。 スギナはカソロンへの反応は早いのですが、 一般的な草は4週間くらい経たないと枯れない ちゃんと定期的にアパートを回らないとだめ...