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空室対策のすごい技 posted with ヨメレバ 日本不動産コミュニティー 日本実業出版社 2012-07-20 Amazon Kindle 楽天ブックス 7net この章は二つの内容からなっています。 1.家賃以上の価値があるか 2....

娘と一緒に見てきました。未来のミライ 駄作です。 長女の時間つぶしのために公開直後の映画を見てきました。選んだのは、以前テレビで見たこの監督の「おおかみこども」が良かったから。ネットで席を予約する直前、この映画の評価をちょこっとだけ見て、か...

アメリカではピクサー史上最高の売り上げになったインクレディブルファミリー 見てきましたよ 筋は単純。結果も想像はつくのですが、しかししかし、それらの欠点を補ってあまりある映像美。アニメでしか表現できないスピード感、カメラアングル、物件のつや...

空室対策のすごい技 posted with ヨメレバ 日本不動産コミュニティー 日本実業出版社 2012-07-20 Amazon Kindle 楽天ブックス 7net 私も経験があります。 2014/5/17撮影。アーバンライフとアパアン...

空室対策のすごい技posted with ヨメレバ日本不動産コミュニティー 日本実業出版社 2012-07-20 AmazonKindle楽天ブックス7net 初めてアパートを買ったときにとてもお世話になった　↑　この本に沿ってしばらく書い...

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コーポ銀河 入居者から家賃の値下げ交渉があり、車庫を明け渡すかわりに家賃を下げることでまとまりました。 7月1日に車庫が空いたので、中を確認してチラシを撒いたところ、2日目ですぐ借り手が見つかりました。 シャッター 付きの立派な車庫です 奥...

旭川市忠和　エクシード90 先日満室になったのですが、退去後にいつもの修繕をしました。 いつもお願いしている美装会社のBe クリーン　さんから、台所上の棚の戸が締まらないとの報告を受けました。 ここの会社はいつも不具合の報告をくれるので助か...

表には出ていないのですが貸家だそうです。場所は東神楽町の中心部。知り合いからの紹介とのこと 3万円でどうだ、といわれたそうですが、娘夫婦には ・古い ・広すぎる（この写真では見えないのですが、この奥に平屋がもう一軒分建て増して付いています。...

旭川市忠和　エクシード90 再び満室になりました。 残るは東光1部屋滝川1部屋です

先日、旭川市内で行われた不動産投資セミナーに参加してきました。本当は2時間の予定でだったのですが、半分で退出しました。 市内でも大手の不動産会社だし、内容もこれからの動向をお知らせする、などと書いてあるので、ちょっとはためになる話が聞けるか...

チラシ配りで2回、全ての家を回りましたので、売り家も周りの環境も把握できました。 この家、1680万円。 売主につき無料とのこと。 サイディング、薄そう 角地はいいよね、とか言っている写真 【Ponta最強クラス】シェルPontaクレジット...

ひじり野ばかりでなく、東神楽の中心部の家もちょこちょこ見ています。こちらは「売り主」ではなく「仲介」が多い。これが普通でしょう。旭川市内には売り家がたくさんありますが8割以上は「仲介」です。ひじり野が特殊なのです。 写真の家は1380万円。...

こちらは2世帯住宅。1890万円。土地100坪、建物51坪で築12年。1890万円。 堂々たるものです。今は玄関前の草は刈られていて砂利が敷いてあります。 広すぎて買えない。 ひじり野の1500万円程度の家はすぐ売れますが、東神楽町中心部の...

北海道　十勝　本別町にある　本別グランドホテルに宿泊してきました 昔の町立病院のような構えです。 何度か持ち主が変わったらしい。 本当は家族3人でいくはずだったのですが、犬の調子が悪いとかで私一人で宿泊です。 当日キャンセル連絡→キャンセル...

チラシ配りで2回、全ての家を回りましたので、売り家も周りの環境も把握できました。 ここは1633万円。 売り主につき無料とのこと。足場を組んでいますから、外壁も直すのだと思います。 この家も、チラシ配り中にいろいろやっていたのですが、これか...

チラシ配りで2回、全ての家を回りましたので、売り家も周りの環境も把握できました。 この家、1680万円。 売主につき無料とのこと。 リフォームする前の空き家の状態を見ていますが、家の中もサイディングもくたびれていて、角地ですけど土地は70坪...

チラシ配りで2回、全ての家を回りましたので、売り家も周りの環境も把握できました。 ここは1560万円。 やはり売り主につき無料とのこと。 リフォーム中の家を見ています。ここは中をいじっただけでサイディングはそのまま。 30年近く前に流行った...