ブログ 新型コロナによる不景気で物件は下がる
2020/5/17前回から下がった物件を示します（忠和以外）↓忠和はこちら↓全国中新型コロナが猛威を振るっています。景気減速は明らかで、ほぼ全ての業種で業績が停滞してきています。不動産投資に回すお金は減るはずで、不動産価格も徐々に下がってい...
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ブログ 旭川市忠和の売りアパート
2020/5/13また一つ値下がりしています。-220万円のミントハウス、内装外装とも直していますので、1200万円では持ち出しでしょう2020/4/13忠和の物件、値下がりしてきました。写真の1500万円のアパート、５年間値下げしていなか...
ブログ 芦別の戸建て 6万円
初めは6.5万円で出していたのですがさすがに高かったようで、管理会社から「高すぎる」と指導が入り、5000円値下げしました。旭川市なら問題ない値段だと思うのですが、管理会社も言うように「芦別市の物件は滝川市より安いようです」。これは芦別市の...
ブログ 北海道東川町のアパートを見てくる
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ブログ 満室達成！！
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ブログ フローリングをどう修繕しようか
旭川市忠和のエクシード90 202号室。退去したので見てきました。 (function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b||function(){arguments.currentS...
ブログ ソルテリア13B:旭川市東光13条２丁目1番5号：3万円で募集中
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ブログ 明けましておめでとうございます
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ブログ 北海道紋別市の物件 売れていました Hokkaido Monbetsu city property has been sold
以前、これはいいと思った紋別市の600万円の物件、売れていましたFormerly, it was sold for 6 million yen property in Monbetsu city which I thought was ni...
ブログ 紋別のもう一つの物件 Another property of Monbetsu
(2019/9/10)今年更地になったそうです。こちらは紋別の大山スキー場の近くにある一戸建てです。築40年で、ずっと借家となっていたそうです。聞いたところでは150万円だとか。直すことろはいっぱいありますが、100万円で入手できれば300...
ブログ 東神楽町ひじり野の物件
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ブログ 買っただけでは満室にはなりません
2017/11/3の記事 紋別市にお住まいの皆さん、魅力的な物件が出ましたよ。1500万円．私が紋別に済んでいたら絶対買う。紋別は仕事でよく行きますので土地勘もある。今は移転してしまった道都大学の学生用かと思いますが、立地が良くてEvery...
ブログ 醜い不動産会社 Ugly real estate company
現在コーポ銀河となっている物件の話です。 旭川信用金庫に頼んで、翌週に物件の内部を見せてもらうことにしました。旭川信金には「業者は入れない。個人売買である」ことを前から伝えてあります。旭川信用金庫からは「担当の人が不在のため、梅野という人が...
ブログ クラウド会計ソフト freee 値上げ→弥生オンラインへ移行を試みる
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ブログ 初の個人売買：フローレンス132
旭川市東光13条２丁目1-20 フローレンス132は買った当初には雨漏りがあったものの、その後はずっと満室経営が続いています。日当たりも風通しもいい物件です。個人売買はそのリスクさえ承知すれば物件を安く手に入れることができます。(funct...
ブログ 隣の廃墟物件 The next ruined property
(2017/11/19)この記事を書いた半年後、この物件を購入しました。現在は満室です。(November 19, 2017) Six months after writing this article, I purchased this ...
ブログ 旭川の不動産屋さん巡り
私の所有する旭川の物件には空室が５部屋あります。この9月中に満室にすべく、旭川市内の主だった不動産仲介業者に挨拶に行きました。(function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b||...
ブログ 150万円値下げ：旭川大学の近くの物件2
ハイスチン フルーンA2020/5/2商談中になりました売れるかな2020/4/9値下げしました。1300万円→1150万円表面利回りは23％になりました。なかなか売れないんですねえモノは悪くないと思うのですが、車が置けないのが欠点ですこち...
ブログ コスモ黄金102号室 またロフトベッドを入れる
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ブログ 買いたいアパート物件がない
リベラス北門（ほくもん）株式会社タワーとの裁判も終わり、新しい管理会社リアルターから順調に家賃が入ってくるようになったので、そろそろ新しい物件を買おうかと思っています。ところが、まだまだ物件は高いんですよ。この旭川で築30年程度で表面利率1...