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１月末に一度、滝川市西小学校の学区内のアパート全部にチラシを配ったときには全く反応がなかったのですが、3月12日に配ったところ２件の問い合わせあり、翌日13日には入居者が決まりました。 チラシはこちら 3/12には西小学校の学区の半分にしか...

一時は売却を決めていた旭川市忠和のエクシード90 １ヶ月のチラシ撒きで5名の入居が決まりました。 この日は初めての入居者が引っ越してくる日です。 灯油が全くなかったのでストーブが付かないとの訴えで灯油を入れる 写っているのは新しくプロパンガ...

旭川では2/27に-21度になりました。 翌日念のため空き室の蛇口を確かめたところ 割れてしまいました 別の部屋も水が吹き出ています。 やられました。保険効けばいいなあ

毎年恒例のちらし撒き、今年もやりました 医大前の看板です 駐車場に入ってくるタクシー 学生が切れた時点で記念撮影 入試の受付場所までつきあって帰る親御さんたち 今は結構な数の親が受付まで付き添ってきます（追加：受験会場に保護者の控え室があり...

忠和エクシードの空き室のうち、４部屋で便器はアメリカンスタンダード社製でした。手洗い部分の彫刻のような模様が特徴的です。 しかし... 品質が劣るようで、４部屋のうちタンクが割れていたのが２部屋。水道管と接続されていなかったのが１部屋。真っ...

格安2DK物件として売り出し中の旭川市東光13条２丁 目1-3ソルテリア13B 美装以外は現状のままの客付けですが、一つだけこだわったところが、洗浄便座です。 生活の根本ですからね。 空き部屋全部に付けました。 いつも頼んでいた業者が人手不...

廃墟物件のソルテリア13B 壁を直さなければ誰も入らないでしょう、ということで 購入前 購入後 現在。 白くしたのは、裏に控えるキャッスル東光とフローレンス132に色を合わせるためです。一目でうちの物件と分かるようにしよう、と妻からの提案で...

旭川市忠和（ちゅうわ）は上の地図で赤い○がたくさんある部分です。地図の右端に旭川駅があるように、市内中心部からそれほど遠いところではありません。しかし石狩川と高台に囲まれた閉鎖的な地域で、賃貸物件の人気はありません。 それでも東海大学があっ...

これがエクシード90 ↑最初に思ったのが、「駐車場に草がぼうぼう」草が少ないのはこの写真を撮ったのが秋の終わりだから。 つまり車ので入れが少ない。加えて全然手入れしていない。除草剤を一回撒けば良いだけでしょう。安いものなら3000円もかから...

2017/2/24の記事が抜けてしまいました。ですが書くことはいっぱいありますよ この二つの廃墟物件の購入までの経緯は少し過去に書きました。 キャッスル東光の裏に廃墟物件がありました。格安で購入できたら良いなあと考え、登記を調べて持ち主に直...

今まで廃墟物件としていた写真の物件 ソルテリア13Bと言います。 自転車は全部で6台ありました。新しいのもある もったいないけど全部捨てます ここの草は除草剤で一発でしょう。 現在外壁を作っています

もう一つの廃墟物件がエクシードです こちらは思ったよりずっときれいだったので廃墟じゃないかも。 こちらも購入しました。入居の動きはこちらのほうが早かった。この物件についてもお知らせします。

今まで廃墟物件としていた写真の物件 ソルテリア13Bと言います。 購入することになりました。これからこの物件をどのようにきれいにして、どうやって客を付けて行くかお知らせして行きます。 楽しみにしていてください

滝川泉町の一戸建て、写真の用に板壁が多くあります。 ここにもクロスを張り替えようと思ったのですが面積が広い クロスをいつも貼ってもらっているマエダ表装さんに見てもらったところ、これはこれで変では無いとのことなので、そのまま賃貸に回すことにし...

上川支庁（北海道庁の出先機関）に宅建の申請をしてきました。 登録料が4万円弱かかります。まあ他の国家資格もそれ位するから仕方ない。法務局と旭川市役所に行かなくてはならなかったのですが、それも仕方ない。 合格した人だけが言える文句ですわ。 1...

1月末に前入居者が退去しました。 リフォームはまだですが、入居者の募集を開始します。 皆様よろしくお願いします

札幌市のかでる27で行われた宅建実務者講習を受講してきました。 当たり前のことを2日にわたって講義をうけるので、眠くなるかなあと思っていたのですがちゃんと起きていられました。 2日目の午後にはテストがありましたが、普通の人なら満点が取れるも...

エヴァンゲリオンの謎 (青春文庫) 文庫 – 2009/6/9 2017/1/3にブックオフで108円で購入。 エヴァンゲリオンの映画「破」が公開される直前に発刊された本の復刻版らしい。 「破」はまだ良かったけど「Q」はひどい内容だった。 ...

スティーブ・ジョブズだったらこうするね！ カリスマリーダーの問題解決力 ブックオフで2017/1/3に200円で購入 会社で直面する問題を提起し、ジョブズだったらどう解決して来たかを過去の言動を通じて示している本。 内容はスティーブ・ジョブ...

年末と新年早々、同じような話を聞きました。親が亡くなったあとの家の処分です。 1例目は今年のお正月、広島の話。父と娘とで住んでいたところ、父親が亡くなったとのことです。残された娘は60歳は越えています。赤い家は木造3階建て、灰色の方は鉄筋の...