「2015年10月」一覧

マイナス点を消すことに話を戻します。賃料にあった設備が大切だと先に書きました。 この写真では放置自転車も玄関先の灯油ポ...

ネットが付いたからといってすぐ客が付く訳もなく、6月、７月と時間が過ぎて行きます。その間何もしなかった訳ではなくて、私は一生懸命業者周りをし...

キャッスル東光206号室が決まったあとは、９月末までに6部屋決まり、これで満室になりました。5月1日にキャッスル東光を入手して5ヶ月間、７月...

2014年の7月末に初めての入居者を獲得しました。キャッスル東光206号室です。 写真ではペンダントライトになっていますが、こ...

本を見ると内見（内覧）用のパンフレットを作るといいとあったので作って流しに置いておきました。 パンフレットの効果については、入...

アパートを買ったら無料インターネットを導入しようと初めから決めていました。自分が仕事をする上でインターネットは欠かせません。また部屋の半分が...

世の中にはリノベーションRenovationというのがはやっています。Novation(更新）に接頭語のRe（再び）を付けたもので、直訳では...

キャッスル東光は半分が空き屋の放置アパートでした。そして、数少ない内見者にも欠点を指摘されて二度と顧みられない、ガラガラ物件らしいアパートで...

このキャッスル東光はガラガラの空き屋でした。最初に2階を埋めようと考え、2階で空いている4部屋には ・エアコン ...

 水回りを綺麗にすると、少なくとも内見者が引いてしまうことは少なくなります。 まずは台所 Cleaning around th...

物件を作って行く前に、決めていたことがあります。 ・温水と冷水が別々だった蛇口を混合栓にする ・エアコンを付ける ・無料インターネット...

管理の基本は掃除です。 キャッスル東光は放置アパートにふさわしく荒れ放題でした。放置アパートの特徴の第一は粗大ゴミの放置で...

2015年5月に所有権を移転し、管理もxxxxライフにお願いして、さあこれからと気合いは入ったのですが、そのxxxxライフの...

キャッスル東光へはxxxxライフの会長と２度行っています。最初は物件を初めて見たとき、次は内装修理のポイントを教えてもらった時です。...

本契約と購入は2014年5月の初めでした。千葉から元のオーナー夫妻がいらっしゃり、職場近くの不動産店舗で契約と決裁をしました。 ...

当直しているとたまにそういった電話がかかってきます。以前は自宅にも結構来ましたが、今は自宅の電話番号を入手できないのか、勤務...